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杜克房地产公司以1.08亿美元的价格收购了休斯顿地区资产

  • 高端访谈
  • 2021-03-08 14:50:52
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总部位于日内瓦的Mirabaud资产管理公司通过收购已完全出租给亚马逊的休斯顿地区的物流物业,扩大了其在美国的投资组合。该公司代表其国际客户以1.08亿美元的价格从Duke Realty Corp.手中购得了该建筑。

占地100万平方英尺的设施已全部租给亚马逊,直到2033年为止,该设施都将其用作该地区的配送中心。Mirabaud表示,该物业对亚马逊至关重要,并具有满足公司物流需求的最佳布局。亚马逊配送中心拥有1,600名员工,每天发货40,000个包裹。配送中心位于31555 US-90,可通往10号州际公路,距离附近的得克萨斯州凯蒂市15分钟路程。

在此次收购中,米拉波获得了EXAN Group,King&Spalding,EY和Elvinger Hoss Prussen的咨询,并获得了纽约人寿房地产投资者的抵押融资。

杜克房地产公司德克萨斯州地区高级副总裁杰夫·桑顿(Jeff Thornton)告诉商业地产高管,该公司于2018年将该物业开发为适合亚马逊建造的设施。桑顿还告诉CPE,该物业的建造高度为36英尺。高度,50英尺乘54英尺的立柱间隔,LED仓库照明,ESFR洒水装置,100个码头门和两个推入式门。

在得克萨斯州以北,杜克房地产公司(Duke Realty)最近与Plastipak Packaging公司在其位于得克萨斯州加兰市(Garland)的532,000平方英尺的配送中心签署了续租和扩建合同。

MIRABAUD在美国的扩张

尽管设在瑞士,Mirabaud仍在扩展其在美国的业务。Mirabaud高级副总裁Vaqar Zuberi在准备好的讲话中说,具体地说,该公司将寻找类似的高质量办公和工业资产。

对于Mirabaud而言,重点是关键美国关键市场上的房地产,这些房地产是关键任务,高质量的,租赁给具有长期租约的投资级租户,并且位于具有较强市场基础的地区。Mirabaud在美国的投资可追溯到2019年,最近,该公司于2020年7月以9520万美元的价格收购了加利福尼亚州圣何塞的两座办公楼。

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