您现在的位置是:首页 > 滚动新闻网站首页滚动新闻

凤凰层没人买是因为凤凰层的楼层比较高就生活方面而言会有很多的不便

  • 滚动新闻
  • 2020-07-28 16:16:28

凤凰层没人买是因为凤凰层的楼层比较高,就生活方面而言,会有很多的不便。一是出行不便,等电梯时间长,如果遇上电梯停电的话,出行更困难。二是楼层较高无遮挡,夏天比较热,而冬天比较冷,从而导致开空调地暖等,生活成本高等。

买房如何选楼层

1、关注楼层更要关注采光:

日常生活中,许多消费者都以为高楼层意味着采光好,其实这样的想法并不完全正确。虽然较高的楼层在采光方面确实会有出色的表现,但是周边的楼间距、户型分布等等都会影响到房屋的采光,所以大家还是要亲自去查看一下房屋的采光如何。

2、衡量家庭需要选择楼层:

因为每个家庭的需求都是截然不同的,所以我们并没有办法直接判断哪个楼层好,与其纸上谈兵还不如仔细考虑一下家庭的实际状况。如果你家里有老人,那么三层以下的房子不仅方便,而且对老年人的心脑血管疾病更为有利。如果你是一位奋斗的年轻人,那么采光优良、安静的房子就是再合适不过的。

3、梯户比要合理:

你是否也曾遇到过上下班高峰期挤不上电梯的情况?这也就说明了合理的梯户比有多么重要。如果你所在的楼层住户较多,而电梯较少,那么在上下班高峰期你怎么能够及时挤上电梯呢?一旦你错过了一趟电梯,那等待你的很可能就是迟到罚款了。所以,大家在买房时还要注意梯户比这个问题,当然梯户比并非越大越好,因为梯户比越大,就意味着公摊面积较大。其实,梯户比只要合理就行了。

4、需远离设备层:

为了满足高层住户的日常生活需求,开发商往往会在楼盘的某一层建立设备层。而设备往往需要昼夜不停地运转,随之而来的问题就是噪音、震动等,如果你买了设备层的房子,那你晚上还怎么安心休息呢?此外,设备层的上下一层最好也别买,同样存在着很大的问题。

5、腰线层不可取:

为了让楼盘更好看,有些开发商就会给楼盘加一个腰线层。但实际上,腰线层并没有任何实用性,反而会积累垃圾,难以清扫。所以,在买房时,大家最好避开腰线层,否则你就会与一个垃圾站作伴了!此外,有些开发商会把腰线层也算作公摊面积,这样一来,购房者可就要多花冤枉钱了。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。
Top