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Rockport为NoLita租赁大楼提供了7400万美元的FHA融资

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  • 2020-04-17 09:15:32
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Rockport Mortgage Corporation向LIHC Investment Group发放了一笔$的7,400万英镑贷款,用于在曼哈顿诺丽塔附近的斯普林街21号为小意大利修复公寓(LIRA)再融资。

联邦住房管理局第223(f)条再融资将该资产第8节的住房状况延长至2043年,并将帮助为该财产计划的一套翻新提供资金。

作为这笔交易的一部分,借款人和美国住房和城市发展部(HUD)签署了一项为期20年的第8款新交易,有效地延长了现有合同。 记录显示,这笔交易上个月初结束。

第8条房屋抵用券计划是一个由房屋署管理的数十年政府租金援助制度,由房屋署资助合资格的中低收入租户的一大部分或全部月租金,基本上容许私人业主继续收取市场租金。 如果租房者符合该计划的收入要求,他们可以申请尽可能多的等待名单在他们的状态下,以获得一个凭单,一旦他们成为可用的。

根据Co Star Group的数据,这座七层的出租建筑LIRA建于1982年,占地约164,000平方英尺,包括152套出租单元,其中34套是一居室公寓,118套是两居室。 根据Co Star的数据,它在一楼还有大约22,000平方英尺的商业空间。

LIHC投资集团(L IHC Investment Grou p)负责人安德鲁? “为该物业计划的一系列改进和升级将使许多老年人和长期居民受益,他们称该物业为家,同时延长该大楼的使用寿命。

根据LIHC投资集团提供的信息,该物业计划进行的基本建设改进包括更新厨房和新的台面和电器,翻新浴室,并在厨房、客厅和走廊增加新的乙烯基地板。 还将对大楼内的公共区域进行翻修,包括更换门和固定门框、更新照明和重新粉刷墙壁。

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