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业主活力早期迹象更多的股票在墨尔本东部

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  • 2020-03-26 11:02:55

蒙特艾尔伯特(Mont Albert)的一套公寓以99.5万美元成交。

强大的拍卖清仓率和价格上涨使得墨尔本东部的房主们开始再次关注市场。

为了显示实力,在截至2月23日的一周内,曼宁厄姆和怀特霍斯的100场拍卖活动的总成交率达到了82%。

来自房地产网站realestate.com.au的数据显示,该指数超过了墨尔本的79.6%。

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五组人在阿尔伯特山吉尔伯特街1/6处出价。

在2月22日的拍卖会上,位于蒙特艾尔伯特的一套两居室公寓在五名竞拍者的竞价下几乎突破了100万美元的纪录。

投资者、破产企业和年轻夫妇都在吉尔伯特街1/6处出价,最终以99.5万美元的价格卖给了一位当地投资者。

Ray White Forest Hill的经纪人Steven Yuen表示,该股市场吸引了各种各样的买家,加剧了竞争。

袁国强表示:“它们总是能吸引更广泛的买家群体。”“去年有很多买家错过了机会,他们只是非常渴望,有动力去买些东西。”

阮纪堂表示,他看到越来越多的房主在拍卖会上关注可比房产的价格走势。

内整洁蒙特艾尔伯特单位。

他说:“我们让越来越多的房主感到好奇,现在也让他们更投入了,他们对市场的动向更有信心了。”

袁国强预计,在3月和4月期间,新上市房屋数量将有所增加,因为业主希望从近期的强劲业绩中获利。

他说,年轻买家表现出了更多的绝望情绪,有两组人在连续两年的蒙特艾尔伯特拍卖会(Mont Albert auctions)中出价,但均以失败告终。

他说:“对于downsizer,他们通常会花时间找到合适的。”“但如果(年轻夫妇和首次购房者)错过了机会,他们就会去找下一个,他们会更有饥饿感。”

“这种绝望或动机的成分真的很高——这帮助很多房主实现了竞争性投标。”

布莱克本北部芙蓉路44号也有五组竞拍。

这套有五间卧室的房产以188万美元的价格售出。

在同一天,森林山的经纪人还以188万美元的价格卖出了位于北布莱克本市芙蓉路44号的房子。

这幢有五间卧室的房子以13万美元的高价卖给了艾芬豪(Ivanhoe)家族。


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