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圣地亚哥发挥了自己的优势

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  • 2020-03-25 11:04:44

圣地亚哥的办公室行业正准备取得显著增长。作为加州大学圣地亚哥分校(University of California, San Diego)以及斯克里普斯(Scripps)和索尔克生物研究所(Salk Institute for Biological Studies)等研究机构的生命科学和生物技术中心,该市一直在巩固自己的地位。现有雇主和初创公司都在推动需求,包括Vertex、武田、礼来(Eli Lilly)和诺华(Novartis)在内的几家公司都在扩大自己的业务。

教育和卫生服务、专业和商业服务以及政府等关键部门的就业机会继续增加。专业和商业服务业领涨,新增1.3万个工作岗位,这提振了对办公场所的需求。另一方面,金融活动减少了200个职位。随着高通公司4月份宣布继续裁员1200多人,预计未来几个季度的就业增长率将会放缓。另一方面,千禧一代的增长速度是全国的两倍,这一人口趋势必将为市场就业带来更多好处。

地铁办公室的紧张库存导致空置率下降到12.5%,但即将到来的项目预计将提高空置率。截至9月,在建面积超过200万平方英尺,占写字楼总存量的2.8%。建筑活动主要集中在市场的核心区域。截至9月份,在建的最大项目是面积130万平方英尺的曼彻斯特太平洋门户综合开发项目。

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