您现在的位置是:首页 > 滚动新闻网站首页滚动新闻

奥地利酒店投资市场:需求高 但物业供应不足

  • 滚动新闻
  • 2019-11-15 14:23:59
  • 来源:

酒店房地产交易额略低于10亿欧元,2016年的创纪录业绩将载入史册,并已使奥地利跻身欧洲顶级投资市场行列。

2017年上半年,酒店物业的需求仍然很高,但供不应求。正如酒店地产专家佳士得(Christie&Co)透露的那样,今年前六个月的酒店成交量总计约为1美元。1.3亿欧元。

根据Christie&Co的市场研究,2017年H1的酒店投资市场由几个较小的单项交易标记,总销量与上年同期比较。

一年开始,在圣维ITANDerGlan,Carinia的一家110卧室的Blummenu酒店进行了处置。林茨万豪酒店(236间客房)的庭院也改变了RaiffeisenLandesbankOberstoreOberscheich的手,将其出售给来自上奥地利的私人投资者。

与Steigenberger酒店林茨,第二连锁酒店被出售在首都上奥地利。佳士得(Christie&Co)为这家拥有176间客房的美国投资者环球酒店(TransWorldHotels)提供了经纪服务。

今年上半年在维也纳也记录了两个主要交易,这两个交易都是在Donauplatte上进行的。2010年5月,RadissonUnoCity酒店(136间客房)的ParkInn由Conwert出售给来自维也纳的私人投资者,并于6月宣布,奥地利最高建筑220米的直流塔由奥地利银行出售给DekaImobilien。该大楼还容纳了位于维也纳的253卧室的酒店。UBM最近还宣布将RamadaGraz出售给私人投资者。

今年的评价没有包括在今年的评价中,但仍与上半年的结果有关,是在维也纳主要火车站的两个UBM酒店发展的销售,这是去年已经完成的。还没有包括在环上的知名五星级酒店的销售,据说该酒店即将竣工,但尚未得到确认。这几乎可以使上半年的交易量加倍。

奥地利佳士得(Christie&Co)高级顾问西蒙·麦克朗伯格(SimonKronberger)评论道:“尽管与前一年相比有更低的数字,但奥地利酒店物业的需求仍然非常强劲,而且大大超过了供应,导致投资者也加大了对B----和度假度假的关注。

“由于几个大的交易已经接近完成,一些令人兴奋的房产,比如7天的PremiumHotelVienna和GartenHotelAltMansdorf现在在市场上,今年的下半年正变得更加强大。”

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。
Top