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布里斯班20个最昂贵的郊区

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  • 2019-11-08 14:49:56

市区内的新手新农场再次成为布里斯班最昂贵的郊区,房屋中位价为146.25万美元。

Domain的新数据显示,根据中位数房价,前20名最昂贵的郊区。尽管布里斯班的房地产市场基本平淡,但仍然有部分郊区,买家愿意为高价买房买合适的豪宅。

新农场再次荣登榜首为$ 1,462,500,其次是东北部郊区河滨Bulimba与中位价为$一百三十○万五千五百。

布里斯班西部最受家庭欢迎的Auchenflower以房屋中位价127.5万美元位居第三。

西郊继续主导排名前20位的Chelmer和圣卢西亚拍了下两个点,以$一百二十零万九千五和$一一六二五零零平均房价分别。

其他表现最佳的还有《无花果树口袋》(中位数价格为112万美元),常年流行的帕丁顿(中位价格为111.5万美元)和西郊度假区布鲁克菲尔德(中位价格为108.5万美元)。

尽管名列榜首,但新农场的结果实际上表明房价中位数下降了13%。去年的房屋中位价为170万美元,而今年为146.25万美元。

雷怀特新农场的负责人马特·兰开夏( Matt Lancashire)表示,库存略有下降是由于缺乏库存。

“我只是认为人们没有卖出。人们举行了。”他说。“整个地区的库存确实很紧张,人们进来后却低估了它。”

“这一直是第一个升温的市场,也是最后一个降温的市场。[对于]许多人来说,他们来自南方时的首要市场是New Farm,Newmarket和Tennerrife。但是他们很快就发现没有很多东西可以出售。”

但是,兰开夏郡先生很快注意到,由于无数的便利设施和与中央商务区的毗邻,这种资源的短缺说明了该地区的生活质量。

他说:“一旦搬到新农场,这是一个很难离开的地方。” “您拥有咖啡馆,餐馆,商店,精品店以及所有您需要的东西,而您根本不需要汽车。”

西区的Auchenflower是今年业绩中的另一个重大成功案例,该区的中位房价从111万美元跃升至第12位,至127.5万美元,跃居第3位。结果是同比增长11.4%,并且在五年中达到惊人的57.4%。

这个绿树成荫的郊区是韦斯利医院,历史悠久的弥尔顿州立学校和最近建成的公园的所在地。Place West的负责人安德鲁·德格恩(Andrew Degn)表示,正是这些便利设施使该郊区成为买家的诱人选择。

“五六年前,他们终于完成了旧米尔顿网球中心的高档化,并将其变成了一个名为Frew Park的公园,该公园与[Milton州立学校]相邻,还有一个操场,一直通往罗莎莉村,”他说。

“基本上,在很短的步行距离内以及平坦的步行路程内,您便拥有了所有这些便利设施。因此,Auchenflower的人口增长了。Milton州立学校实际上已经扩大规模,可以为孩子和家庭提供更多住宿。”

戴恩先生说,该郊区拥有许多受到字符保护的殖民地房屋,其中入门级房屋的价格在$ 850,000至$ 900,000之间。沿着梯子向上移动,街区变得更大,通常比在诸如帕丁顿和红山这样的市区郊区发现的街区更大。

在该地区购房的人大多是自住者,通常被这些房屋所吸引,因为它们代表了翻新,增值和创建安全的免税投资的机会。

前20个最昂贵的郊区

1.新农场-$ 1,462,500

2. Bulimba – $ 1,305,500

3. Auchenflower – $ 1,275,000

4.切尔默(Chelmer)– $ 1,209,500

5.圣卢西亚-$ 1,162,500

6.无花果树口袋– 1,120,000美元

7.帕丁顿-$ 1,115,500

8.布鲁克菲尔德(Brookfield)– $ 1,085,000

9,克莱菲尔德(Clayfield)– $ 1,047,500

10.巴尔莫勒尔-$ 1,025,000

11.霍桑(Hawthorne)– $ 1,015,000

12. Rochedale – $ 1,009,444

13.亨德拉-$ 1,007,000

14. Ashgrove – $ 970,000

15.西区– $ 945,000

16. Bardon – $ 935,000

17. Indooroopilly – $ 925,000

18,Graceville – $ 912,000

19. Grange – $ 910,000

20. Camp Hill – $ 905,000

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