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墨尔本拍卖预告:随着拍卖数量的提高 清仓率仍然很高

  • 滚动新闻
  • 2019-11-08 14:48:56

墨尔本将迎来另一个大型拍卖周末,周六将有900多套房屋落槌。

它是在一个安静的德比日之后举行的,尽管春季赛车狂欢节吓到了卖家,但赌客仍在炮轰房地产。

域名研究分析师Eliza Owen说,周六将很好地表明市场的位置,比最近周末拍卖数量相对较少或较高的情况要好。

她说:“本周末我们计划在墨尔本进行928场拍卖。” “由于上周六的拍卖量低,过去几周很难清楚地评估市场。”

欧文女士说,一些代理商尚未透露拍卖结果,这使分析师评估市场状况的能力蒙上了阴影。

她说:“过去两周,我们的报告率也低于平均水平。” “我知道(10月26日),因为那是一个超级星期六。

“上周是一个低容量的周末,我们的报告率仍然很低,为70%。”

欧文女士说,过去四个星期的清关率仍然很高。

她说:“过去四周的平均清盘率约为72%,这表明需求仍然强劲。” “有百分之十七的人在去拍卖前就被卖掉了。在清仓率上升的背景下,这表明买家渴望在竞争中脱颖而出,并在拍卖前获得一些东西。”

Jellis Craig Northcote的经纪人Nigel Harry表示,尽管市场指标广泛,但今年下半年拍卖挂牌的可能性不大。

他说:“从现在到圣诞节,几乎没有很多产品进入市场。” “我们正在与潜在的供应商讨论2月和3月的拍卖活动,其中一些可能在圣诞节期间以场外交易方式开放。

“好消息接连几周的复合效应使供应商认为,'是的,现在是销售的好时机,'但他们的运作有些迟了。”

他将在周六拍卖新近建成的桑伯里(Thornbury)房屋,并表示希望与投资者和购房者竞争。

哈里先生说:“这是一间有七年历史的联排别墅,有两间卧室,是五间之一。” “这是业主自用的小型精品开发项目。感觉很不错。”

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