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房地产经纪人推动联合权利法案

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  • 2019-09-20 15:06:21

房地产列表网站上似乎常见的所有令人讨厌的不准确情况可能很快就会成为过去,或者至少,如果达拉斯的非营利组织能够成功实现这一目标的话。

©Cheryl Casey  -  Fotolia.com

全国房地产专业人士协会(NAREP)提出了所谓的“联合权利法案”,其目的是在Realtor.com,Trulia.com和Zillow.com等主要网站上标准化房地产上市,最初是“绕过”这些网站完全将列表发布到新的全国多重上市服务。

房地产经纪人Ben Caballero,NAREP的创始人告诉Inman News,由于他对一些数据库中发布的众多不准确和经常误导性的价格估计越来越感到沮丧,他有动力提出这个想法。

为了鼓励对他的想法的支持,卡瓦列罗参加了上周的房地产纽约市论坛,与来自全国各地的代理商会面,以完善他对“联合权利法案”的看法。

他的提案草案的副本可以在这里下载,但Caballero要求的要点如下:

1.列出归属的权利以及与列表所有者网站的直接链接。

2.禁止经纪人和代理人在他们不拥有的列表上做广告的权利。

3.具有审计能力的综合报告权。

4.禁止未经授权使用上市数据的权利。

5.确保出版商实施防屏幕抓取机制的权利。

6.所有列表的无偏见和全面数据显示权。

7.准确权。

8.禁止自动财产估价的权利。

9.确保评级,职称和最高级指定的权利基于准确和客观的标准。

卡瓦列罗表示,他最初的权利法案草案是在去年在奥兰多举行的全国房地产经纪人协会会议期间进行的讨论之后发布的,部分基于2011年Clareity Security发布的以前的房地产联合权利法案。

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