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强调资产 价值7700亿卢比的房产待售

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  • 2019-08-13 15:04:40

NPAsource是一家专注于解决压力资产问题的门户网站,据估计,与银行和金融机构相关的商业和住宅物业价值估计为7,700千万卢比。

周二,拥有该门户网站的Atishya Technologies Ltd主席兼董事总经理DK Jain表示,商业类别约有2,200个单位,住宅市场约有11,000个单位。

据门户网站编制的数据显示,马哈拉施特拉邦主要由孟买公司牵头,其商业性不良资产价值为842亿卢比,住宅类别的不良资产价值为838亿卢比。

NPAsource的NPA总资产价值约为27,500千万卢比,其门户网站分布在27,626个单位。

商业NPA物业的价值占15%,而住宅物业占13%。NPA物业中最大的一块属于工业用地和建筑类别,其价值占65%以上。

在谈到调查结果时,Jain说:“在马哈拉施特拉邦商业和住宅类别之后,德里的NPA商业价值为686亿卢比,NPA住宅价值为500亿卢比。”

安得拉邦在住宅区排名第三,价值497亿卢比的空间可供银行和金融机构拍卖。Jain补充说,泰米尔纳德邦,西孟加拉邦和北方邦是商业和住宅NPA物业价值最高的国家之一。

价值最大的单一商业物业是新德里的办公物业,价格为基础价格200亿卢比。在住宅类别中,最大的财产是新德里的农舍,基础价值40亿卢比。

该研究显示,孟买拥有两个NPA商业地产,基准价格为26.5亿卢比和24.6亿卢比。

“随着企业部门的NPA在未来几个月继续增长,将有更多的商业和住宅物业将被银行和金融机构置于拍卖区以收回其会费。

“全国房地产市场的放缓进一步加剧了贷方的困境,他们无法通过出售住宅和商业空间的抵押房产来获得更高的回报,”Jain补充道。

他指出,如果中心建立稳定的政府,5月左右可能会出现房地产市场以及印度经济的积极转变。

截至2013年3月31日,40家上市银行的净NPA为93,109千万卢比,截至2013年9月30日已上升至1,28,533千万卢比。

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