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班加罗尔未受房地产市场阴霾影响

  • 滚动新闻
  • 2019-08-13 15:04:37

虽然孟买和NCR的住宅建筑商和买家都很担心,但班加罗尔的人们却欢呼雀跃。

班加罗尔的房地产市场逆转了其他都市的趋势,推出了许多新产品,良好的需求和稳定的价格。

行业专家预测,2014年的住宅物业仍将是一个不错的选择。

与其他城市相比价格仍然实惠,IT行业表现强劲,应该保持需求,外国人对卢比疲软的兴趣被视为这个市场的助推器。

由于IT-ITeS公司和跨国公司的扩张计划,该市的办公空间销售也可能是该国最高的。

房地产顾问Cushman&Wakefield估计,班加罗尔将成为亚太地区东京第二大办公楼需求。这也将有助于推动家庭需求。每100-200平方英尺的办公空间增加意味着一名员工加入到员工队伍中。

据Cushman&Wakefield的数据显示,2013年,班加罗尔占该国所有新房产的三分之一。

根据房地产咨询公司Vestian的数据,截至2013年9月,新单位的出货量增加了两倍,达到40,000套。大多数住宅的出售价格为25万卢比至1亿卢比。

与孟买等市场上未售出的公寓数量不断增加相比,班加罗尔甚至看到房屋短缺的价格为50万卢比至1亿卢比。

在该国其他地方处于低迷状态的商业部门在班加罗尔也具有弹性。LinkedIn等全球专业公司开始在该市开展业务,当地公司寻求扩大办公空间。该市拥有约2,800家IT / IT公司,约占印度所有生物技术公司的60%。

与其他地区不同,基础环路,机场扩建和Bellary高架高速公路起飞的基础设施项目势头良好,协助房价上涨。

诸如Devanahalli商业园,Bagalur的硬件和IT园以及Chikkaballapur附近的IT投资区等发展计划预计将有助于附近地区的需求。

不过,并非科技城的所有地方都可以顺利骑行。去年班加罗尔北部的大部分地区都超过其他地区,现在重点转移到中央商务区和外环路,观察房地产门户网站CommonFloor。

价格在当地上涨,今年可能仍然处于低迷状态。

拥有约10,000人的高净值个人人口 - 在德里和孟买之后的全国第三高 - 班加罗尔的超豪华住宅也值得关注。

Crorepati Homes的Vishnu Shankar指出,虽然供应增加,但私募股权,风险资本和并购市场低迷,可能会拖累需求。

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