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统一印花税可能会降低喀拉拉邦的房地产交易收入

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  • 2019-08-13 15:04:36

高级注册部门官员表示,喀拉拉邦财政部长KM Mani在国家预算中提出的标准化财产登记印花税的建议可能会减少收入。

Mani建议将印花税固定在全州销售价值的6%。这样,印花税,市政城镇和城市公司限制中的印花税百分比将是相同的。截至目前,印花税在城市公司限制中为7%,市区为6,在panchayats为5。从4月1日开始,这一比率将统一为6% - 平均价格将上涨1%,而城市则下降1%。

印花税率的标准化据说是由中心和财务委员会提出的。

一位高级官员指出,城市地区的每笔房产交易都达到卢比,因此税率也相应较高。但就panchayats而言,数量相对较少。另一位官员指出,在城市地区,购买公寓的价格非常高,而在市区,购买公寓的价格可以忽略不计。

喀拉拉邦的印花税税率从未统一。直到最近,他们曾经在村委会中有7人,在市镇有8人,在城市有9人。在此之前,费率分别为10,12.5和13.5。

财政部长还提议改变有关公允价值的规则,以便增加价值,以帮助政府获得更多收入。公允价值,交易可以登记的房产的最低价格,可能会增加10%。官员们表示,公允价值规则中有一项规定是每五年提高一次,但这个过程很麻烦。

玛尼还将建筑税增加了一倍,超过了一定的基座面积限制,同时对非常小的房屋征税。

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