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如果利率上涨5%以上 买家价格将下跌

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  • 2019-07-14 11:29:04
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最近几周抵押贷款利率一直在下降,但如果它们逆转并开始再次上涨,更多潜在的购房者可能会“定价”,全国房屋建筑商协会的一项新研究显示。如果抵押贷款利率从4.85%上升到5.1%,大约有100万户家庭可能再也无力购买价格中等的新房。根据房地美(Freddie Mac)的数据,上周,30年期固定利率抵押贷款平均为4.51%。

分析显示,如果价格仅上涨1000美元,许多美国人购买新房可能会被定价。研究人员发现,基于收入,如果价格上涨1000美元,由于抵押贷款成本上涨或新房价上涨,127,560户家庭将无法获得抵押贷款购买新房。

毫不奇怪,“定价”家庭的数量因州和都市区而异。NAHB发现德克萨斯州的房屋价格上涨了1000美元,其中出现了最大的“定价”影响; 这可能导致11,152个家庭不得不离开市场。加州紧随其后的是9,897,然后是俄亥俄州的7,341。

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