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绿色是好的为什么商业地产所有者应该拥抱绿色建筑

  • 楼市速递
  • 2019-09-04 15:05:29

房地产大亨蒙特安德森认为绿色环保对达拉斯有利。这位大亨以其生态友好的方式解决商业房地产问题而闻名。因此,当他将一家老化的汽车旅馆变成一家时尚的精品酒店时​​,他用山羊去除了不想要的植物。

“我改造了建筑物。我不会把它们拆掉,如果我必须把它们拆掉,我会重新利用一切,甚至是混凝土,“安德森对绿源DFW表示。“但我的主要目标是将一切都排除在垃圾场之外。”

走向绿色有益于商业房地产业主,帮助他们减少水费,降低间接成本,提高工人的生产力,减少犯罪。达拉斯有超过140栋获得LEED认证的建筑; 这座城市是当今美国“最环保的城市”之一。

但达拉斯商业建筑的业主如何利用环保措施降低商业建筑的成本呢?

改造建筑 - 达拉斯一些最古老的建筑可能需要更新的节能HVAC系统,以使其环保并符合达拉斯的绿色规则。如果每三个月检查一次,商业房地产所有者可能不需要更换HVAC系统。制定严格的加热和制冷时间表可以节省公司的资金。

升级照明 - 如果他们使用LEED照明,商业房地产的所有者可以节省电费。当一家公司带来橙色LEED照明并改用白色LEED照明时,一家达拉斯公司每年节省58,000美元的能源成本。这可能不是替换荧光灯照明的问题,就像改变时间安排一样。

定时照明 - 在某些楼层设置可编程镇流器以关闭灯光是否更好?尝试一些时序解决方案。灯发热; 如果他们在白天昏暗的灯光下,商业建筑业主可以减少他们的暖通空调系统工作的难度; 他们可以省钱而不必定期打开他们的系统。

调整 - 员工是否可以根据个人喜好调整照明,减少光线消耗并减少能源费用?在一些建筑物中,业主在白天将照明减少到12%至16%,并设法避免高额电费。

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