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在新的调查中 婴儿潮一代指责住房库存短缺

  • 楼市速递
  • 2019-08-23 15:41:43

待售房屋的库存已经降至近20年来的最低水平,现在Realtor.com的一项新调查显示,对于那些不想出售的婴儿潮一代和房主来说,应归咎于此。

该调查显示,大多数婴儿潮一代只是想“适龄”,因此无意“缩小”到较小的家庭。因此,研究称,这种拒绝出售的行为正在堵塞市场。大约85%的婴儿潮一代表示他们不打算在明年出售房屋,这意味着总共有3300万房产不会进入市场。这些房产当然是千禧一代的热门选择,其中许多人仍在等待成为房主。

Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale表示,“婴儿潮一代确实占据了市场迫切需要的房屋的关键,无论是在城市公寓还是独立的郊区住宅区。” “但由于经济强劲且房价上涨,确实没有理由让房主在短期内出售房产。虽然缩小规模可能会引起婴儿潮一代的注意,但他们面临同样的库存短缺和价格上涨困扰千禧一代。“

调查还发现,63%的房主表示他们对目前的住房感到满意,这些房屋满足了他们家庭的需求。房主提到低利率,最近购买房屋,以及改善的必要性是他们不想出售的主要原因。

“生活事件推动房地产交易,”黑尔说。“当大多数房主觉得他们家的需求正在被他们现在的房子所满足时,他们没有什么可以把他们的房子推向市场。”

然而,我们很快就会看到更多的入门房屋。可能抵消了起始房供应量的下降,同比下降了17%,计划明年出售的调查受访者中有60%是千禧一代,他们想要搬到更大的房子或者更好的房子。

“住房短缺迫使许多首次购房者考虑将较小的房屋和公寓作为从字面上进入房屋的一种方式,”黑尔说。“我们的调查数据显示,我们可能会在明年看到更多这些房屋进入市场,但这些房主是否真正上市将取决于他们是否能找到另一个房屋。”

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