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在分期付款购买河内房屋的公寓楼就像吃糖果一样轻松地体验“黄金”

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  • 2020-08-11 17:06:34

“解决贫困的业障”是一个比喻,表明住房在越南人生活中的重要性。如果我们有住所,我们将失去业力,以便我们的家庭生活稳定和发展。但是,并不是每个人都有经济上的资格拥有公寓,尤其是在河内这样的繁忙城市地区,买房并不容易。

不要忽略以下文章的内容,在河内购买公寓时,我们会告诉您一些黄金经验。

1.购买分期付款的公寓-风暴和房价期间房屋所有权的趋势

根据最新统计,越南人口约为9600万人。人口增长率没有任何放缓的迹象,而住房建造的土地面积由于许多不同的原因而越来越狭窄。

在河内买同一所房子

购买分期付款的公寓-购买越南人新房的趋势

在暴风雨期间,房屋和土地价格上涨,因此要在繁荣的城镇拥有一块土地,要花一辈子才能买到。目前,对于许多中等收入的人,尤其是年轻夫妇来说,选择分期付款购买公寓是明智的选择。这也是河内和主要城市目前的房屋购买趋势。

2.我应该在河内分期付款购买房屋吗?

在河内购买公寓楼必须是许多在首都工作的零售工人的梦想。但是,是否以分期付款的方式购买公寓仍有待考虑。

我们是否应该购买合租房屋以从客户那里借钱?

我应该购买分期付款的公寓吗?

实际上,是否购买分期付款的公寓取决于实际需求,当前的财务状况,收入水平和每个家庭的支出水平。

问自己一个问题:“现在是否真的需要购房”?如果您的收入很低,但仍决心购买房屋,请向自己展示一个经济问题,即分期购买房屋时避免计算“过度负担”债务的可能风险。脖子上骑着你。

在平衡需求和财务之后,决定是否分期购买公寓之前要考虑的因素是您的居住时间。如果您想在河内购买分期付款的公寓并且只能在这里居住3-5年,那么最好不要分期付款购买公寓。

3. 分期购买廉价公寓的黄金经验

购买分期付款的廉价公寓是一种快速的自置居所选择,有助于延长购房时间。仅有几亿越南盾的中低收入人群就有机会拥有一个在首都居住的地方。

但是,购买房屋并不容易,以分期付款的方式购买房屋越来越需要仔细计算和考虑。因此,请在购买分期付款的公寓时立即分享我们分享的黄金经验,以避免“金钱损失”。

a)找出项目信息

超过30%的分期付款购买房屋的房主对他们的决定表示遗憾。他们不满意的原因很多,但主要是由于不完全了解项目信息。

买同样数量的游客玻璃

购房前要查明项目的合法性

要购买分期付款的公寓,您需要做的第一件事就是找出项目的合法性,是否有信誉良好的投资者?合法购买住房的程序显然是您拥有计划购买的住房合法所有权的先决条件,请在此处输入文字…

b)确定合理的房屋贷款

在获得房屋贷款之前,您需要仔细考虑并确定合理的房屋贷款。当您的负担能力不合适时,不要着急拥有房屋。由于住房抵押贷款支付给家庭的每月开支带来了压力,因此抢购会变得更加困难。

根据您的收入水平,选择购买10亿以下或10亿以上的公寓,并选择合适的贷款以减轻还款压力。如果您必须借款超过公寓总价值的60%,我们建议您不要立即购买分期付款的房屋。如果贷款方案支付的费用超过家庭总收入的30%,则需要在购买房屋之前考虑。

有了明智的财务计划,平均收入在15-20百万越南盾或以上,您完全可以选择购买中档公寓。年收入超过三千万越南盾,就可以买到高档公寓。

c)了解购房时的优惠利率方案

当前,有许多银行支持公寓贷款项目。住房贷款方案通常具有较长的贷款期限,并支持优惠利率。您需要关心的是了解此优惠利率方案,利率要多长时间?优惠利率之后会计算住房贷款利率吗?

不要急于看到0%的优惠利率数字,并决定立即购买房屋。如果您没有良好的还款计划,也许很快您将成为银行债务人。

d)仔细考虑贷款合同,购买分期付款的公寓楼

房屋贷款协议是您与银行之间关于房屋贷款的具有约束力的法律文件。签署之前,请仔细考虑合同条款。优惠利率,利率激励措施,慷慨支持的所有好处...请确保在合同上明确说明这些问题,并由双方签字确认。

e)选择合适的贷款期限

应根据收入来选择适当的抵押贷款期限。如果有大笔房屋贷款,但选择较短的贷款期,则您的收入较低,还款压力将相对较高。

但是,如果选择权太长,则您有能力提前付款,并且您想在到期日之前还清合同,则将受到银行罚款。

对于那些打算在河内购买公寓的人来说,以上是黄金经验,希望对感兴趣的读者有用。希望您在为整个家庭选择理想的住所时做出明智的决定。

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