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海滨公寓价格比底价高出150万美元

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  • 2019-11-07 14:00:14

更少的待售房屋,越来越多的竞标者在墨尔本拍卖会上产生了可观的拍卖成绩。

特工报告说,在周末拍卖中,有几处房产的售价远高于其保留价。

凯与伯顿·阿玛代尔(Kay&Burton Armadale)的合伙人安德鲁·史密斯(Andrew Smith)说,随着整个州市场的降温,卖方的期望降低了。

“我们现在看到的是供应商的价格已经大大下降和买家回到市场,这意味着有上述储备这些大的结果,”他说。

周末最大的收获之一是墨尔本港一套三居室海滨公寓,以434万澳元售出,比卖方的预期高154万澳元。

该物业位于墨尔本港海滩海滩705/147号,有两名买家争夺钥匙,起拍价为280万澳元。

“我从未见过类似的东西,”销售代理和Greg Hocking Holdsworth的合伙人 Peter Zervas说。“那太疯狂了。”

他说,买主是当地夫妇的缩编。

马歇尔·怀特·斯托宁顿(Marshall White Stonnington)的约翰·邦吉诺(John Bongiorno)表示,已经进行了几次拍卖,有多个竞标者推高了拍卖价格。

“缩小型产品正重新回到市场。他们看到了良好的结果,并且有信心出售自己的房产,然后去购买另一套房子。”

买家倡导者,Property Mavens的Miriam Sandkuhler说,由马歇尔·怀特(Marshall White)监督的南雅拉(South Yarra)Howitt Street 7号的一场拍卖会吸引了五个潜在买家的强烈出价。

该物业的储备金为290万美元,买家的首次出价为304万美元。该物业以361万美元的价格售出,比保留价高出了71万美元。

桑德库勒说:“这证明了一次又一次地,在抢手位置上的优质物业将为供应商带来激烈的竞争和丰厚的回报。”

同样,位于坎特伯雷沃特河谷路62号的一间五卧室,两浴室的房屋以高于底价22万美元的价格售出。马歇尔·怀特·布龙达拉(Marshall White Boroondara)负责拍卖。 三名竞标者进行了抗衡,最终一家人中标。

附近有Balwyn的Yonga Road 1号,这 是一间五卧室三浴室的房屋,在拍卖会上以$ 2,525,000的价格售出,高出底价$ 300,000。

销售代理商凯和伯顿的苏菲·苏说,有六个竞标者。她说,一个州际买家高兴地获得了他们美丽的新家。

在帕克维尔的一次拍卖中,三位竞标者为钥匙进行了争夺。两个人正在寻找香港和马来西亚的外籍投资者,另一个是希望拥有并占有的当地买家。

位于盖特豪斯街146号的房产以287万美元的价格售出,比底价高出37万美元。

销售代理人安德鲁·史密斯(Andrew Smith)说,卖方正在出售以搬到伦敦。 他说:“这是一次真正的国际拍卖。”

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