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QBE房屋展望 维多利亚州的金矿田将在未来五年强劲增长

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  • 2019-10-06 15:47:19

如果买家希望在维多利亚州房地产市场上抢购黄金,那么他们应该涌向维多利亚历史悠久的金矿。

QBE房屋展望报告显示,对于希望在未来三年内房价上涨的购房者来说,该州的区域中心是最好的选择。

他们将帮助维多利亚州的房地产市场恢复到2022年。

该报告称,巴拉瑞特将在未来三年内将房价上涨8%,达到中位数425,000美元。

这高于墨尔本预测的5%的增长,使该市的房价达到81万澳元。

Biggin&Scott Ballarat总监Francesca Nicol说,正在建造到市中心的快速列车将使人们“有信心采取区域行动”。

尼科尔女士说:“我们实际上将成为墨尔本的卫星郊区,到达这里的速度将比城市中的许多其他郊区更快。”

“我们有很多退休人员搬到这里,还有正在生第一胎或第二胎的人,因为我们的教育设施现在也很棒。”

供应商简·福尔(Jane Faull)说,她正在等待合适的买家陪同她在八年前买下的文杜里湖韦伯斯特街110号的淘金时代房屋。

巴拉瑞特中部211 Ripon St South的报价。

它的指导价为$ 570,000- $ 615,000。

这对夫妇以大约100万美元的价格购买了该物业,现在以1.65-179万美元的价格在市场上出售。

“这里的一切曾经都被低估了……但是价格一直在稳步上涨,正在建造的房屋数量简直荒谬。”

本迪戈还获得了离开墨尔本的投资者和首次购房者的回报。

本迪戈Reverie St 26号正在出售。

到2022年中,该镇的房价中位数将增加约7%,达到395,000美元。

PRD Nationwide Bendigo董事汤姆·艾萨克斯(Tom Isaacs)表示,在墨尔本最近的低迷时期,可负担性,强劲的租金收益率和不到1%的空置率吸引了该地区的投资者。

以撒(Isaacs)表示:“我们现在拥有强大的艺术区,拉筹伯大学(La Trobe University),一流的医院,并通过高速公路向东通往墨尔本。”

这套四居室房屋的指导价为$ 420,000- $ 460,000。

在区域竞争中落后,同期预测增长率仅为4%,中位数价格预计将达到54万美元。

QBE贷款人抵押保险公司首席执行官菲尔·怀特(Phil White)表示,维多利亚州的人口在未来五年内的增长速度将超过澳大利亚任何其他州,这将刺激需求。

墨尔本的一般镜头

怀特表示:“随着价格的稳定,我认为整个墨尔本仍有一定的波动性。”

墨尔本的房价中值在过去一年中大幅下降了11.4%。

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