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东方联盟团队通过收取代理机构再融资四分之一的费用来重置市场

  • 家装
  • 2020-10-16 13:40:48

几十年来,在整个商业房地产金融领域一直实行的定价标准不容置疑,东方联盟的两家顶级经纪公司(美国最大的商业房地产金融公司之一)将领导一个新的多户金融部门,该部门收取房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)支持的多户房地产再融资的四分之一费用,这种交易称为“机构再融资”。

新推出的“多户家庭集团”(Multi-Family Group)是公司内部提供新定价的唯一部门,它是由两个公司团队合并而成的,该团队由公司的大西洋中部地区第一经纪人马克·特罗普(Marc Tropp)管理最近15年的市场交易,以及该公司过去19年在纽约市市场的领先经纪人Michael Muller。

除了降低代理商再融资的价格外,Multi-Family Group还为代理商收购设置了半价手续费。这两个折扣也适用于CMBS多户交易。相比之下,作为一种一般的行业惯例,全国范围内的商业经纪人对与房利美和房地美进行的抵押收取一点费用。

根据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)2019年的排名,东方联盟在房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)支持的贷款中介中排名全国第二。

Tropp先生和Muller先生被认为是多产的并购交易。他们每年共同为全国几乎所有房地产类型和几乎每个交易结构安排数百笔交易。

布鲁克林的迈克尔·穆勒(Michael Muller)表示:“在我们努力克服这种大流行所带来的挑战时,经纪人的价值比以往任何时候都更加强大。” “我们可以组织,打包,创造竞争,并在流程的每个步骤中进行工作。

他说:“利用传统贷款,经纪人始终需要寻找新的贷方,创建市场,并应对所有贷方都有其独特流程的事实。” “这次合并很大程度上受到以下事实的推动:机构贷款-尤其是机构再融资-减少了发行量,提高了自动化程度。可以简化它们。”

总部位于华盛顿特区的马克·特罗普说:“我们的目标是一次重新定义房地产行业的一笔交易。” “通过结合我们两个团队的优势和对市场的了解,并通过合并我们的资产,我们的目标是占领市场份额并增加我们的年产量。

他说:“放贷人和投资者将受益于该行业中一些最有才华的经纪人执行的代理交易。” “此外,作为主要的附加交易,将以远低于标准市场水平的价格提供交易。”

“ Eastern Union创始人兼总裁Ira Zlotowitz说:“ Marc Tropp和Michael Muller在交付客户期望的一流经纪人的高端结构和增值方面无与伦比。“他们精通复杂,结构化的交易。通过联合两个高绩效团队,马克和迈克尔结成了战略合作伙伴关系,以重置既定市场价格并破坏现状。”

只有属于Muller先生和Tropp先生的Multi-Family Group一部分的Eastern Union经纪人才能提供减价费用。要有资格获得较低的利率,交易必须达到或超过15,000美元的费用门槛。

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