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子午线南开湾区175 KSF办公室

  • 行业快讯
  • 2019-12-20 10:13:43

子午线收购了位于加州康科德的一座174,689平方英尺的写字楼--萨特广场.这标志着该公司在过去12个月里在旧金山湾区进行的第二次增值办公投资。加州莫德斯托的克兰布鲁克集团(Cranbrook Group)以2620万美元的价格出售了该房产。选择Transwestern进行租赁。

位于1800SuterSt.,在交易进行时,这座9层的大楼被租赁了78%。该房产靠近BART和新的多家庭和零售开发项目,是康科德市中心复兴项目的一部分。该资产可方便地到达680州际公路和242和4号州际公路,并可驱车5分钟到达康科德医疗中心约翰·缪尔健康中心。

康科德市中心已发展成为一个可行的居住、生活方式和零售环境,以补充其现有的公司办公基地,而毗邻的康科德海军武器发展巩固了未来投资协和公司的长期可行性,“SVP的斯科特·埃利斯(Scott Ellis),TransWest的斯科特·埃利斯(Scott Ellis)在一份准备好的声明中说。

Ellis和高级总经理Edward Del Beccaro代表卖方,而Meridian在交易中代表自己。

子午线计划重新定位物业,并对建筑系统、屋顶和公共区域进行升级,包括大堂、走廊、健身房和会议室。个别租户套房将改进新地毯,油漆,玻璃墙办公室和标题24节能照明。整个大楼的Ada问题也将得到解决。布鲁克斯指出,康科德的办公市场实力,因为租户从更昂贵的海湾地区市场过渡。

“低于市场租金和入住率为子午线提供了购买这一资产的机会,作为我们增值办公投资战略的一部分,”Meridian收购总监洛伦佐·布鲁克斯(Lorenzo Brooks)在事先准备好的评论中表示。

去年,Meridian以3750万美元在洛杉矶县购买了一座115,000平方英尺的医疗办公大楼,而今年早些时候,在加州圣马特奥县,一栋6层的105,000平方英尺的办公大楼花费了不到2,900万美元。

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