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共同工作的参与者正在占据商场 教育机构和酒店未充分利用的空间

  • 行业快讯
  • 2019-09-11 17:49:23

共同工作的参与者正在占据商场,教育机构和酒店未充分利用的空间,以扩大业务,因为初创企业和大企业都热衷于在拥有的场所内共享设施。

国际工作场所集团(IWG),Awfis和The Hive等共同合作的大工作者正在将协作工作空间模型带入满足需求的新空间,在三年内达到三倍。

“我们关注的重点领域之一是致力于共同经济的业务方法。将资产未充分利用到充分利用为资产所有者,共同工作者以及最终用户创造了双赢局面,“Awfis的创始人兼首席执行官Amit Ramani告诉BusinessLine。

Afwis已经在海德拉巴的Taj Deccan建立了一个拥有200个座位的共同工作设施,在班加罗尔的Dayanand Sagar研究所设立了一个拥有300个座位的工作区,同时也在Pune,Mumbai和Gurugram的商场设立了工作区。“在我们的25,000个席位中,10%属于这类替代资产,”拉马尼补充道。

商场业主受益

在购物中心,企业可以在三楼之前做得很好,超过这一点就会减少人流量。“我们在这里看到了利用这些资产并将其带入主流的机会。它为业主创造了更高的收入,“他说。

这正是为什么全球最大的服务式办公室提供商IWG与印度的Regus和Spaces品牌密切关注商场和酒店的原因。

它已经在德里的Vasant Square购物中心,班加罗尔的豪华UB城和Chennai的市中心设施。

雷格斯的区域经理Harsh Lambah说:“我们正在与许多商场运营商和酒店进行讨论,以创造一个建立共同工作业务的机会。商场位于良好的微型市场,因此可以方便地进入,提供餐饮和良好的停车位。“

“如果有一个带酒店的商业大厦,我们在那里占用空间的策略是其中的一部分。对我们来说,位置是关键因素,“他补充道。

收入分成模型

大多数共同工作空间以土地所有者(无论是商场还是酒店)的租赁或共享收入模式运营。

“它降低了我们的风险。我们带来价值驱动的客户需求,他们的资产得到利用,客户获得良好的设施。所以它对每个人都有帮助,“拉马尼说。

另一家合作服务提供商Hive也出现在VR Bengaluru,这是该市最大的购物中心之一,还拥有一个50,000平方英尺的协作空间,集成到VR Chennai商场。

这些参与者的看涨源于自由职业者,企业家以及大企业的需求不断增加,这也带来了巨大的收益。

根据房地产咨询公司Knight Frank的说法,仅今年第一季度,共同工作的公司占用了200万平方英尺的商业办公空间,超过了他们在2017年占用的180万平方英尺。

“大约50%的印度共同运营商的客户名单由大公司组成。在更高价的产品中,这可能会高达80%,“Knight Frank在上个月的一份报告中说道。

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