您现在的位置是:首页 > 行业快讯网站首页行业快讯

孟买的资本价值升值放缓 班加罗尔上升

  • 行业快讯
  • 2019-08-13 14:11:20

根据房地产咨询公司Cushman&Wakefield的报告,孟加拉中段住宅物业的平均资本价值增幅放缓至16%,因为班加罗尔在过去3年中涨幅最高,为41%。

该报告分析了七大城市住宅市场的表现,对各城市的平均资本价值升值进行了排名。

班加罗尔在中端市场的平均增幅最高,为41%,其次是浦那,2011年至2014年期间平均升值28%。金奈(27%),德里 - NCR(22%)和加尔各答(在所考虑的时期内,17%)也出现了值得注意的增长。

在高端市场,浦那的高端房产平均升值幅度最高,为39%,其次是班加罗尔(37%),金奈(34%)和加尔各答(26%),而海德拉巴位居底部(16%)在2011年至2014年间德里 - NCR(24%)和孟买(24%)以下。

报告称,虽然所有城市的中期资本价值增幅介于14%至41%之间,但同期高端房产的升值幅度为16%-39%。

住宅服务执行董事Shveta Jain表示,“尽管过去资本价值平均升值水平存在差异,但令人振奋的是,在经济情绪较差的情况下,所有市场均录得资本增值。值得注意的是,主要是最终用户驱动的市场也是创纪录的资本价值平均增长率最高的市场,而德里 - NCR和孟买等投资者驱动的市场在此期间仍然受到了升值。这主要是因为在过去几年中,由于经济增长放缓,印度卢比兑美元贬值以及由于通货膨胀,房地产开发速度放缓等因素导致的普遍动荡等因素。

“展望未来,由于近期预算的税制改革和积极的经济情绪,对中端市场住房的需求将会强劲。然而,由于中端市场供应过剩,短期内资本价值的指数增长极不可能,“Jain补充道。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。
Top