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一个古老的港口城市正在变得聪明

  • 行业快讯
  • 2019-08-08 11:18:44

抗议土地的抗议活动阻碍了大都市,制造业中心的计划

Lothal的居民,古吉拉特邦的印度河谷定居点,过着繁荣的生活,从事黄金,珠宝和造船业务。港口城镇是印度古代历史上的里程碑,但今天,曾经繁荣的社区中唯一的遗迹是砖墙和博物馆里的一些珍贵的珠子。

然而,历史的车轮再次转向。

距离Lothal约40公里,靠近古老的港口城镇Dholera,一个920平方公里的区域正在被开发,以开发一个新的大都市和全球制造中心。

Dholera特殊投资区(SIR)或Dholera smartcity正在德里 - 孟买工业走廊(DMIC)项目下建造。在以前的预算中,莫迪政府已经作出了规定的₹ 1400亿卢比DMIC。

但是,实施该项目并非易事。一部分当地农民不愿意参与他们的土地,这些土地在许多地区都是干旱和生理盐水。州政府正在使用土地集中机制来获得土地。

来自Dholera的当地农民Bharat Chudasama表示补偿不足,他已经为该项目收购了6英亩的干旱土地。尽管反复激动,古吉拉特邦政府仍然不屈不挠。

几年来,当地农民一直要求州政府提供高产种子,但这一点已被忽视。该地区的土壤盐度很高,但没有找到解决办法。Chudasama说,现在,为了增加困境,土地正在逐渐远离农民的手。

孜然农民Anand Ravari回应了这种情绪。“不应将农业用地变为工业用地,而应采取措施降低盐度,以便在较大的地区种植小麦或孜然等高产作物。已经实施了一些政府项目以减少盐度,但这些项目还不够。

“以色列可以使它的沙漠绽放; 为什么不在古吉拉特邦?“他说。

古吉拉特邦政府于2009年颁布了“特别投资区(SIR)法案”。该法案提供了获得土地和管理国家大型投资区和工业区的框架。

农民Ramdevsinh Chudasama来自距离Dholera 20公里的Bavliyari村,称SIR法案严厉。它被用来获得1962年在纳尔默达指挥区下的土地。

Narmada的水从未到达Dholera,现在农民也失去了他们的土地。

提升到房地产

BusinessLine访问Dholera时发现创建基础设施的工作已经开始。正在建设带有宽阔公用管道的八车道道路。一座大型公用事业大楼正在建设中,该大楼将建设由ICT控制的城市中央综合运营中心。

德里孟买工业走廊开发公司(DMICDC)医学博士兼首席执行官Alkesh Sharma说,该项目第一阶段的22.5平方公里正在开发中,应该在2019年之前完成。主要合同,如饮用水供应和污水处理处置,已被授予。

整个920平方公里的区域将在六个城镇规划方案的帮助下开发。其中,两项计划已在实施中。

由于Dholera的发展,邻近地区的土地价格开始升值。当地建筑商正在为住房项目购买土地。Aamani Space Ltd在Dholera附近拥有3000英亩的土地。该公司的Cluster Head Jignesh Dani表示,它正在围绕Dholera开发八个项目,其中三个将在今年年底前交给买家。“就像Dholera SIR一样,我们的项目也被称为Aamani SIR,其中SIR代表'卓越的投资回报',”Dani打趣道。

工程公司杰格迪什Salgaonkar AECOM的项目主管Dholera SIR,说值得项目₹ 2700亿卢比,正在建设中。

Dholera还计划建设高速公路,地铁和机场。

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