您现在的位置是:首页 > 行业快讯网站首页行业快讯

对于大多数城市的普通收入者来说 中位数住房仍然难以负担

  • 行业快讯
  • 2019-06-28 15:16:53

可负担性问题继续困扰着该国的住房市场,而且情况似乎只会越来越糟。

最新的报告从ATTOM数据解决方案表明,中等价位的家是在美国市场的74%的平均收入来源过于昂贵。这是增长3%,从上一季度。

ATTOM的报告计算了在中等价位房屋上每月支付房屋所需的收入,假设首付3%,前端债务收入比率为28%。

将支付这些款项所需的收入与劳工统计局的年度平均每周工资数据进行比较。

根据这一计算,它确定在所考虑的473个县中,有353个县的平均工资收入者无法承受中等价位的住房。

这意味着,自上个季度以来,约有20个市场的中等价位房屋被推到了普通的Joe之外。

“尽管抵押贷款利率下降和工资上涨,拥有典型房屋的成本仍然遥不可及,或者是全国平均工资收入者的巨大财务状况,”ATTOM首席产品官Todd Teta表示。

“然而,仔细观察这些数据显示,春季的增长速度比往常更温和,而且没有像经济衰退以来的前几年一样严重,”Teta补充道。“因此,这可以帮助表明市场可能正在放松,因为最近的房屋拆迁和丧失抵押品赎回权数据趋势的类似指标。”

ATTOM的报告显示,40%的市场房价升值超过了工资增长。而且,在67%的市场中,普通收入者必须使用超过30%的工资来购买房屋。

从历史平均水平来看,61%的市场价格较低。

但也许事情并不像看起来那么糟糕。

数据还显示,与一年前相比,82%的市场实际上更实惠。杰出人士包括加利福尼亚州的洛杉矶县; 伊利诺伊州库克县; 德克萨斯州哈里斯县; 亚利桑那州马里科帕县; 和加利福尼亚州圣地亚哥县。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。
Top