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Agree Realty宣布年初至今的公司更新

  • 高端访谈
  • 2020-10-07 16:30:16

Agree Realty Corporation(NYSE:ADC)(以下简称“公司”)宣布其5月租金收集,最近的收购和处置活动的进展,以及对以前的艺术品的更新Van Flagship商店,以及资本市场和资产负债表的更新。

可能租用收藏集更新

截至2020年5月29日,公司从其投资组合的87%收取5月租金,并与约占其投资组合4%的租户签订了5月延期协议。公司的投资级租户100%支付了5月租金。

收购与处置更新

截至2020年5月29日,第二季度的收购活动总额为1.474亿美元,收购了6家沃尔玛商店,约占部署资本的39%。沃尔玛已占公司年初至今购置资本投资的约37%,并且仍是公司的主要租户,约占年度基本租金的7.5%。年初至今,约87.9%的年化基本租金来自投资级零售租户,截至2020年5月29日,公司对投资级零售商的敞口增加至年化基本租金的61.0%。

截至2020年5月29日,该公司截至本季度为止已出售了七处物业,总收益约为1,660万美元。值得注意的处置活动包括出售六家特许经营餐厅,进一步使公司的特许经营餐厅风险暴露降低至2020年5月29日的年化基本租金的1.6%。

前Art Van旗舰更新

公司已为其位于密歇根州坎顿市的前Art Van旗舰店执行了为期20年的新净租赁,预期回收率是先前租金的100%。预计租金将在2020年第三季度的下半年开始。这是该公司投资组合中唯一的Art Van家具店。

资本市场和资产负债表更新

2020年4月22日,本公司完成了与远期销售协议有关的承销公开发行的普通股6,166,666股(“ 2020年4月远期发行”),在该协议中,该股份出售给了Cohen&Steers Capital Management,Inc价格为每股60.00美元。

2020年4月22日,公司通过交割3,976,695股公司普通股进行结算,解决了先前未偿还的远期股票发行并获得了约2.67亿美元的净收益。

截至2020年5月29日,公司尚未收到根据2020年4月远期发售出售股票的任何收益,因此,自2020年4月远期发售可获得的预计净收益约为3.67亿美元,而在2020年4月远期发售中约为1.48亿美元。不受限制的现金和未提取的5亿美元无抵押循环信贷额度的全部能力。

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