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市场出现新的气氛:墨尔本买家回来了 但卖家仍然坚持

  • 高端访谈
  • 2019-11-08 15:01:46

寒冷和狂风的天气并没有推迟买家,这些买家大量参加了墨尔本春季拍卖会的第一个周末。

到周末为止,墨尔本进行了704次拍卖和531次报告结果后,初步清关率为74.5%。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说,这是墨尔本业绩的又一个强劲的星期六,一旦所有结果都被计算出来,最终清盘率可能约为70%。

威尔特郡先生说:“拍卖数量仍然低于去年同期,但似乎正在增加到更正常的水平。”

Kay&Burton Stonnington合伙人迈克尔·阿姆斯特朗(Michael Armstrong)表示,虽然待售房屋数量减少,但过去几周的评估咨询量明显增加。

阿姆斯特朗说:“关于出售我们的讨论更多。” “我认为每个人都很好奇,看看春季是否还会有更多房屋出售。”

周末取得了一些重大成就,Toorak肯特法院11号的成交价最高。

马歇尔·怀特·斯托宁顿(Marshall White Stonnington)董事兼拍卖师约翰·邦吉诺(John Bongiorno)说,这套三居室,三居室的房子以470万美元的价格被抢购,比底价高出40万美元。

三名竞标者争夺三卧室三浴室物业的钥匙。一个家庭中标。

另一个家庭在Balwyn的Percy Street 20抢购了一套四卧室,两间浴室的房屋。六名竞标者与之抗衡,房屋售价为262.5万美元。Bongiorno说,储备金是215万美元。

他说:“这是一个令人震惊的结果。” “市场上有一种新的氛围,毫无疑问,春天已经来临了。”

他说,尽管买家回来了,但由于房主仍不愿在市场上挂牌,他们的房屋销售数量远远超过了要出售的房屋。

Bongiorno说:“我们看到的是买家而不是卖家的增加。”

渴望进行翻新的买家抢购了Prahran Greville Street 71号的一栋维多利亚时代的老房子。

Jellis Craig Stonnington的销售代理商 Andrew McCann说,这次拍卖受到了四位竞标者的激烈竞争。这套三卧室一浴室的房屋售价为1,717,000美元。它的储备金为1,375,000美元。

尽管许多竞标者都热衷于购买,但当压力不断增大时,有些竞标者却退缩了。

在Trinity Grammar,Xavier College和MLC之间的“黄金教育三角区” ,在基尤1/1 College Parade举行的一次拍卖通过了拍卖,但最终以$ 1,935,000的价格停下来,进行了谈判。

销售的联排别墅为202万$的家庭谁打算明年MLC报名参加他们的女儿,销售代理柔苏,中 凯&伯顿山楂,说。

在里士满,Erin Street 79号的一所房屋将成为医生的诊所,热心的医疗人员以135万美元的价格将其买下。

Biggin&Scott Richmond 导演兼拍卖商Russell Cambridge表示,鉴于房屋位于Epworth Richmond急诊室对面,其结果并不令人惊讶。

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