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随着购买力的增强 房屋猎人涌入

  • 高端访谈
  • 2019-11-03 15:12:54

较低的抵押贷款利率使购买力增加了6%,更多的房屋猎人希望利用这一点。美国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)周二报道,这帮助9月份的合同签署量连续第二个月增长1.5%。

NAR的待定房屋销售指数是基于合同签署的前瞻性指标,9月份上升至108.7。(指数读数为100等于2001年合同活动的水平。)合同签订量同比增长3.9%。

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示:“尽管房价上涨快于收入增长,但由于利率提高,全国购买力增长了6%。” “此外,由于越来越多的购房者显然渴望成为房主,我们看到了越来越多的人流。”

与去年同期相比,9月份在售房源的增幅最大,为印第安纳州韦恩堡,纽约州罗彻斯特,科罗拉多州普韦布洛,俄亥俄州哥伦布和堪萨斯州托皮卡。

Yun说,高端市场表现尤其强劲。他说,但是,销售额应该更高。Yun呼吁增加房屋建造以满足日益增长的买家需求。

Yun表示:“展望未来,利率肯定不会大幅下降,因此中位数价格的变化将成为住房负担能力的关键。” “但是由于库存不足,房价上涨得太快了。”

除了扩大新房建设,Yun还呼吁探索其他想法以增加库存,例如更多地使用模块化,工厂建造的房屋,将旧的购物中心或闲置的办公空间转换为公寓,并允许更多的附属住宅。

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