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越来越多的千禧一代选择购买城市以外的单户住宅

  • 高端访谈
  • 2019-09-01 15:33:56

此外,越来越多的购房者来自这个行业。

本文基于全国房地产经纪人协会2016年购房者和卖家代际趋势研究的数据,该研究发现即使千禧一代更有可能拥有学生贷款债务,但他们并不是学生贷款余额最大的一代。

该研究发现,选择在中心城市或城市地区购买的千禧一代的百分比从一年前的21%下降到17%,只有10%购买了多户住宅,而去年同期为15%。一般来说,所有世代的大多数买家都有兴趣在郊区购买单户住宅,而有趣的是购买者越年轻,购买的房屋越老。

显然即使千禧一代在租房时可能选择居住在城市地区,但大多数人选择在他们准备购买时搬走。千禧一代买家的年龄中位数为30岁,这大约是人们开始考虑安顿下来和抚养家庭的时间。虽然居住在市区可能仍然对首次购买者有吸引力,但对经济适用空间的需求往往更为迫切。此外,城市地区的负担得起的物业库存有限,这使得大多数新成立的家庭在城市购买极为困难。

最近一批买家是千禧一代连续第三年,占买家的35%,而2014年为32%。这比年轻人和老年人占总数的占31%,而第X代买家占26%。占市场的百分比。所谓的沉默一代的老买家占房地产市场的9%。

尽管年轻买家可能会购买房屋,但该调查确实强调了由于债务水平而导致该年龄组面临的挑战。总的来说,债务已经推迟了他们为首期存款保存四年的能力。学生债务是千禧一代买家引用最多的问题,是延迟储蓄的原因。对于X一代和年轻的婴儿潮一代买家来说,信用卡债务更可能成为一个问题。让专家感到惊讶的一件事是,与千禧一代的中位数债务水平为25,000美元相比,X一代和年轻的Boomer买家的学生债务中位数分别高出28,000美元和29,100美元。

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