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15家上市房地产公司的销售额下降了百分之四十六

  • 高端访谈
  • 2019-08-13 14:51:34

根据房地产咨询公司Knight Frank的一份报告,按市值计算,前25家上市房地产公司中有15家的销量从过去八个季度的2185万平方英尺下降了46%,达到1,180万平方英尺。

该报告指出该国房地产需求萎缩以及开发商日益增长的痛苦。

“高利率和高房地产价格加上不确定的就业前景,阻止了最终用户承诺最大限度地购买他们的生活,”它说。

根据销售量,南印度公司(25家上市房地产经纪人中的5家)的市场份额在过去八个季度中增长最多。

作为终端用户驱动的市场,以及价格合理的物业支持,班加罗尔和钦奈的市场份额从本财年第四季度的16%上升至本财年12月季度的33%。

虽然总部位于北印度的公司(集团中有7家)在数量方面继续主导印度房地产市场,但其份额从2012年1月至3月的75%下降至上季度的51%。

“总部位于印度北部的主要房地产公司一直被巨额债务困住,迫使他们改变策略。他们在新推出的项目上进展缓慢,并集中精力完成已启动的项目,并出售非核心资产以减少其资产负债表。商业战略的这些变化对该地区的整体份额产生了不利影响,“报告补充说。

总部位于西印度的房地产公司(13家)在八个季度中重新获得了失地。孟买和浦那周边市场推出的经济实惠项目有望推动该地区的市场份额增长。

此外,在本财年的12月季度,这些房地产公司累计报告的收入为 680亿澳元,同比增长1%,凸显了主要房地产市场的缓慢增长。

报告称,“批准延迟,资金成本高,销售量增长缓慢,使现金匮乏的房地产公司的流动性枯竭,这反过来又影响了整个印度的建筑活动。”

过去八个季度的净利润和净利润率也相当不稳定。

在过去的八个季度中,25家公司的净利润下降了41%,而同期的净利润率从13.6%下降到9.7%。

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