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在上周大跌之后 抵押贷款利率保持稳定

  • 高端访谈
  • 2019-07-11 09:23:03

‬在上周十年来最大跌幅之后,抵押贷款利率维持在几个月的低点 - 借款人急于占据优势。本周30年期固定利率抵押贷款平均为4.08%,Freddie Mac报告其每周抵押贷款市场调查。抵押贷款银行家协会报告称,由于借款人锁定了较低的融资成本,上周抵押贷款申请激增18.6%。

“购买抵押贷款申请需求是去年第二高的增幅,由于再融资活动激增,整体抵押贷款需求升至2016年秋季以来的最高水平,”房地美首席经济学家Sam Khater表示。“虽然过去几个月房地产市场面临许多不利因素,但由于强劲的劳动力市场和低抵押贷款利率的推动,房地产市场受到动荡的冲击,而且需求受到抑制。由于抵押贷款利率的变化导致市场情绪和最终房屋销售的滞后,我们今年看到的抵押贷款利率下降的好处将在未来几个月继续展现。

Freddie Mac报告截至4月4日的一周全国平均抵押贷款利率:

30年期固定利率抵押贷款:平均4.08%,平均0.5个百分点,比上周的平均4.06%有所上升。去年这个时候,30年平均利率为4.40%。

15年期固定利率抵押贷款:平均为3.56%,平均为0.4点,比上周的平均3.57%有所下降。一年前,15年的平均费率为3.87%。

5年期美国国债指数混合浮动利率抵押贷款:平均为3.66%,平均为0.4点,低于上周的平均3.75%。一年前,5年期ARM平均为3.62%。

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