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Duke Realty在利哈伊谷建造了615套适合的KSF

  • 房产资讯
  • 2020-05-22 12:12:38

杜克房地产公司(Duke Realty Corp.)即将完成Central Logistics Park 100项目,该项目是为美国宾夕法尼亚州迈尔斯敦(Myerstown)的轮胎批发分销商Max Finkelstein Inc.量身打造的。这座61.56万平方英尺的仓库正在利哈伊谷子市场的西部边缘拔地而起,尽管COVD-19的传播造成了混乱,但它仍按计划交付。

100号公园的地址是福特汽车旅馆大道100号,占地132英亩,距离伯克郡的I-81/I-78号公路仅几英里。这个最先进的设施的位置,也将为Max Finkelstein提供7000平方英尺的办公空间,使租户能够方便地为其16个区域配送中心服务。高纬公司的亚当·坎贝尔韦克菲尔德、杜克地产(Duke Realty)的斯科特•亨德森(Scott Henderson)和凯特琳•英格利希(Caitlin English)代表该公司与马克斯•芬克尔斯坦(Max Finkelstein)进行了一笔“量身定做”的交易,而承租人则依赖于世邦魏理仕的文森特•拉纳利(Vincent Ranalli)的代表。

杜克大学于2019年10月在公园100号破土动工,尽管已准备就绪的地块使开发工作得以加快,但由于公司在爆发期间被迫停止运营,这是一份豁免令,让开发商得以按时完工。马克斯·芬克尔斯坦项目(Max Finkelstein project)是最初停工的项目之一,但杜克大学迅速采取了行动。“我们的建设和租赁团队调查了哪些行业符合基本业务的标准,并很快确定马克斯•芬克尔斯坦的业务符合联邦政府要求的豁免标准,”杜克房地产公司(Duke Realty Corp.)负责租赁和开发的副总裁斯科特•亨德森(Scott Henderson)对商业地产高管(Commercial Property Executive)表示。“我们提出了申请,并批准了随后的豁免,这实际上让杜克房地产公司(Duke Realty)得以完成这栋建筑,并在我们承诺的时间内将其交付给马克斯·芬克尔斯坦(Max Finkelstein)。”杜克大学预计将在2020年春天交付Park 100。

高力国际(Colliers International)的一份报告显示,宾夕法尼亚州东部的大型工业部门在2020年第一季度表现良好,净吸收量达到420万平方英尺,大大高于平均水平,相当于2019年总净吸收量的38%。即使在流感大流行的阵痛中,市场依然活跃。

亨德森说:“伯克郡市场,特别是沿着I-78公路的市场,在电子商务、食品和医疗领域的租户需求仍然很活跃。”“这些要求大部分是在Covid-19危机之前进入市场的,但好消息是,它们仍在继续推进,市场的合理预期是,这些协议将在2020年第二或第三季度签署。”

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