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小一点的房子还是公寓购买之前要考虑的4个关键方面

  • 房产资讯
  • 2020-05-21 14:26:15

我想我们已经不再那么痴迷于“过奢侈生活”的概念了。无论是出于降低成本、专注于生活中更重要的事情的愿望,还是因为没有抓住不必要的东西而带来的压力,有些东西似乎已经从根本上改变了我们看待财产的方式。

在这个“少即是多”的时代,极简主义占据了主导地位,近藤麻理惠(Marie Kondo)比乔安娜•盖恩斯(Joanna Gaines)赢得了更多的追随者,我们都被吸引到一个首先关注需求,其次才是欲望的地方。

这不仅适用于我们所拥有的东西,也适用于我们所需要的空间——以及我们不那么杂乱、居中的生活。随着微型住宅的流行,高效节能的住宅应运而生,我们现在对这样一个事实有了更好的理解:你不需要大房子来营造一个让你感觉像自己的空间。

为了实现你的梦想,你有很多理由可以考虑搬到小一点的房子或者公寓里。但是,在决定哪种类型的属性最适合您的需求时,我们提出了您需要考虑的四个主要方面。

共管公寓往往口碑不佳;他们要么被归入更年轻的群体(希望靠近工作场所和中心景点的城市专业人士),要么被归入更年长的群体(不再需要额外空间来养家的人)。

但事实是,考虑到各种各样的选择,共管公寓可能是很多人寻找新家的一个很好的选择。从明亮的空间和开放式的平面,到吨的设施,并接近人口密集的城市中心,共管公寓有很多提供给潜在的买家。

一个额外的好处可能是,你有机会购买一栋新建筑,其单元可能会被方便地定价,你将有能力享受所有最新的设施,从游泳池、健身房、烧烤区,到屋顶露台。

许多房地产开发商已经适应了市场的需求,并找到了将独栋房屋补贴融入社区的方法;所以,即使你可能没有多余的空间来容纳你自己的家庭健身房,也许你会喜欢在你的公寓大楼里有一个设备齐全的健身房(额外的好处是,你不需要实际购买设备)。

为了更好地了解你所在的市场,最好咨询一下了解新公寓开发项目的房地产经纪人。如果你真的想买一个可以长期居住的新房子,那么找一个你信任的经纪人是值得的,你和你的家人也应该仔细考虑最重要的标准;他们会知道给你提供最好的选择,并给你指出正确的方向。

共管公寓在面积上要小一些,肯定要比普通的单户独栋住宅便宜。事实上,根据你居住的地区不同,价格差异可能会非常大,这给你留下了大量的储蓄空间,尤其是对于那些谨慎的首次购房者来说。

如果你还没有迫切需要一个大的空间,但想要一些你可以拥有的东西,那么大多数房地产经纪人可能会建议你买一套公寓。最初的首付款可能更容易获得,而且你会投资于你随时可以出售的房产。

另一个值得考虑的好处是,公寓的维护费和相关费用往往更少;这既是因为它们的大小,也是因为共享空间是共享的(这意味着您的工作要少得多)。与单户住宅相比,共管住宅的房屋保修价格和房屋保险也处于较低水平。

现在,如果你相对年轻,对未来的情况不确定,那么大多数人会建议你去做更大的事情。在公寓里组建一个家庭可能不是一件容易的事情,你有限的生活空间可能会让你感到压抑。但这属于一个更大的生活讨论,你不应该和你的房地产经纪人,而是你的伴侣。

然而,房地产永远是一种值得拥有的好资产,投资房地产——无论多么小——都会给你一个最好的开始。所以,即使你觉得你现在没有所有的答案,也不应该让它影响你的买房计划。

随着家庭的壮大,房子的大小也会随着年龄的增长而变化。随着时间的推移,拥有自己的房产会让你有自由去适应自己的新需求(当然,前提是你能获得适当的建筑许可)。

但让我们面对现实吧:在决定是买公寓还是买房子时,最主要的考虑因素是地段。你在哪里工作?你愿意每天花更长的通勤时间来获得更多的生活空间吗?还是宁愿牺牲空间,住得离工作地点和你最喜欢的娱乐场所更近一些?

公寓是通过设计放置在地区,提供了大量的设施,繁忙的城市中心,或活跃的地区。共管公寓的业主喜欢共管公寓的生活方式,因为他们通常比典型的郊区住宅更接近娱乐,也因为它可能总体上更适合他们的生活方式。因此,为了公寓生活可能提供的所有便利,牺牲居住空间是有意义的。

但在选择居住地时,并没有“一刀切”的标准。希望以上的内容能够帮助你做出决定,或者促使你进一步阅读相关资料,但事实是:每个人都是独一无二的,他们的住房需求也是独一无二的。


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