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CapRock Partners关闭1亿多美元产业基金

  • 房产资讯
  • 2020-05-21 14:16:06

CapRock Partners已经完成了CapRock Partners工业增值基金III的第二次交割,目前该基金和共同投资工具的承诺资本总额已超过1.8亿美元。该公司正专注于收购加州、内华达州和亚利桑那州的中档市场、增值工业地产,收购价格从2,000万美元至5,000万美元不等。

大约一个月前,总部位于加州新港滩(Newport Beach)的私人工业投资与发展公司CapRock宣布了该基金的首次交割。当时,该基金的承诺资本总额超过1.5亿美元,其中包括共同投资工具。CapRock说,该基金是该公司的第五个整体基金,也是其工业增加值系列的第三个基金,其中包括来自机构投资者、养老基金和家族理财室的承诺。

乔恩·法瑞斯,联合创始人CapRock Partners的总裁在一份事先准备好的声明中表示,公司将利用其经验和长期的行业关系,以获得一个强劲的增值投资渠道。加州、内华达州和亚利桑那州符合公司的核心投资战略,目标是西海岸港口市场和其他邻近的高增长的主要大都市地区,这些地区从港口市场获得了经济利益。

CapRock此前曾表示,该基金已收购了三个项目,并托管了多个其他项目。去年年底,该基金收购了胡桃木商业公园(Walnut Business Park),这是一个94,800平方英尺的a级多租户工业综合体,位于内华达州拉斯维加斯的北拉斯维加斯次级市场。MCA Realty以790万美元成交。该房产位于核桃北路3020-3060号,距离15号州际公路约3英里,距离麦卡伦国际机场10英里。该公司指出,它已经购买了这处房产,并计划在短期内进行重大的展期,并计划对工业套房进行翻新,以利用次级市场中1万平方英尺以下的单元缺乏的机会。CapRock表示,它将获得毗邻的5英亩土地,并计划在今年夏天开始在这块土地上建造一座新的10万平方英尺的a级工业建筑。

其他收购包括:

盖层表示它也预计开始建设几类工业项目超过100万平方英尺,包括11-building殖民地商业中心二期项目在安大略省,加利福尼亚州位于该州的炎热的内陆帝国工业市场,4.5亿美元的殖民地商业中心是最大的规范工业项目之一在美国盖层是艾芬豪的开发商代表剑桥,该公司于2018年8月从CapRock手中收购了两大块土地。第一阶段于2018年10月开始施工,占地约130万平方英尺。第二期预计占地约170万平方英尺。柯罗尼商务中心靠近安大略国际机场和I-15、I-10、SR-60、SR-91和SR-71号公路。

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