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CenterPoint列出了巨大的工业设施在内陆帝国租赁

  • 房产资讯
  • 2020-05-16 08:59:27

中心点物业正在寻找租户,以填补一个巨大和空置的分配设施163万平方英尺的空间在南加州的内陆帝国-国家的首要工业房地产市场。

该地区多年来一直在扩张,但与几乎所有其他部门一样,工业活动受到就地安置订单和随后引起的经济衰退的威胁。 物业记录显示,中心点在3月份与温斯罗普房地产信托公司$的8494万笔交易中购买了该网站。

尽管经济低迷,世邦魏理仕宣布与Center Point公司合作,租赁位于圣贝纳迪诺县安大略省东机场大道5600号的94.4英亩土地。 世邦魏理仕拒绝分享要价,中心点的代表也不在,也没有回复置评请求。

今年3月,Center Point投资公司高级副总裁瑞安·邓拉普(Ryan Dunlap)对《商业观察家》(Commercial Observer)表示,西尔斯控股(Sears Holdings)是前租户,曾将该房产用作分销中心。 据媒体报道,就在11月关闭96家门店的同时,西尔斯宣布,它从Cantor Fitzgerald获得了2.5亿$的融资,以购买包括安大略省工业地产在内的投资组合。

收购是CenterPoint自2012年以来对内陆帝国的第一次投资。 该公司位于伊利诺伊州的橡树溪,位于奇卡戈兰的西郊。 它在整个南加州拥有广阔的投资组合,包括洛杉矶和奥兰治县以及内陆帝国的几十处房产。

今年2月,该公司宣布,统一网络信息服务有限责任公司(Unified Net work Information Services LLC)签署了一份为期七年的租约,将在布埃纳公园(Buena Park)拥有一处100万平方英尺的房产,该公司在2017年以1.313亿$的交易中收购了该房产。 去年秋天,该公司以3,720万$的价格收购了圣安娜的一栋202520平方英尺的房产,并以1,020万$的价格收购了洛杉矶南湾托兰斯的一栋60,500平方英尺的建筑。

由于第三方物流的扩大和电子商务行业的发展,内陆帝国的空置率和租赁率都达到了创纪录的低水平。 上个月,投资和开发公司REDA和Clarion Partners宣布,分销商Uline,Inc.在安大略省牧场物流中心签署了一份125万平方英尺的租约,该中心仍在扩建,距离Center Point的房产约5.5英里。

世邦魏理仕(CBRE)的吉姆?科尼格(Jim Koenig)在给《商业观察家》(Commercial Observer)的一封电子邮件中表示:“内陆帝国工业市场继续受到电子商务、消费品、服装和食品饮料行业租户的需求。 科尼格总部设在世邦魏理仕的安大略省办事处。

他说:“目前租赁该地区空间的租户以及区域和国家两级希望在内陆帝国租赁空间的租户,对Center Point物业早就产生了很大兴趣。

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