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飞来飞去的中国买家圈套墨尔本过年的精英住宅

  • 房产资讯
  • 2019-11-30 11:17:17

飞入,飞出的中国买家在本周24小时内斥资1200万美元购买了3处Kew房屋。

人们认为,墨尔本房价暴跌以及澳元与人民币之间的汇率高于正常水平,他们正在从中获利。

在一个例子中,买主在早上从澳门飞来检查伯克路的一栋豪宅,然后在12小时后以总计700万美元的价格买下了它和附近的那栋房子。

凯·伯顿·霍索恩(Kay&Burton Hawthorn)的丽贝卡·爱德华兹(Rebecca Edwards)处理了这笔交易,并说通常农历新年引起了很多议论,但结果很少。

爱德华兹女士说:“但是由于我们已经进行了调整,而且澳大利亚一直被视为一个安全的港湾,特别是中国人,现在他们认为这是重返澳大利亚的绝佳机会。”

“他们中的许多人只在这里呆了四到五天,所以这是一场旋风之旅。”

中国公民在澳大利亚具有永久居留权-允许他们像购买澳大利亚公民一样进行购买-但目前居住在海外。

外国投资审查委员会周二公布的数据显示,维多利亚州房地产的国际投资从上一财年的110.4亿澳元下降至上一财年的51亿澳元,但这些数据不包括拥有永久居留权的买家。

Kew的1207和1209 Burke Rd的买家说,他们计划在大约6到12个月内搬迁到澳大利亚,目前有孩子就读于Kew私立学校。

他们于第二天上午1.30飞往澳门。

这两栋房屋的历史可追溯至近一个世纪,占地2400平方米,包括1209年后部的游泳池。

两者原本计划在本周末进行拍卖,但业主决定尽早报价,以避免不确定的拍卖市场。

Kew在Wimba Ave的第三套房屋以约500万澳元的价格在场外卖给了一位居住在中国大陆的买家,该买家飞赴墨尔本检查房屋。

realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,在所有搜寻澳大利亚房地产的中国人中,有一半是在墨尔本,富裕的郊区Glen Waverley和Box Hill最近成为需求最大的郊区。

康尼斯比女士说:“由于投资以外的原因进行的那些购买正在相当活跃。”

Biggin和Scott Glen Waverley的Ming Xu报道称,拥有临时居留权但被拒绝获得住房贷款的购房者讨论了为百万美元住房提供现金的提议。

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