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160年后美国平均家庭规模不断扩大

  • 房产资讯
  • 2019-11-08 14:53:11

1850年之后,美国平均家庭规模开始下降。但是,这十年似乎是打破这种持久趋势的第一个。

多年来,居住在同一房屋的人数一直在稳定下降。例如,在1790年,每户居民5.79人,在2010年,每户居民只有2.58人。但是,美国人口普查局的最新数据表明,这种趋势正在改变。有2018年的户均2.63人的平均。

家庭数量增长的背后是人口增长,而家庭数量却无法企及。自2010年以来,家庭人口增长了6%,这是自1930年代以来的最小增幅,但家庭数量仅增长了4%,从2010年的1.167亿增长到2018年的1.215亿。

为什么最近160年来家庭人数减少了

至少有两种趋势可以与美国平均家庭规模的持续减少联系在一起。

首先,妇女生育的子女比以前少,因此直系亲属的人数多年来减少了。根据皮尤研究中心的数据,1790年妇女的总生育率为7.0胎。这意味着一个女人一生中平均分娩七次。这个数字在1870年骤降至4.6例,到1940年进一步降至2.2例。

下降趋势背后的另一个原因是核心家庭的崛起。这导致大家庭生活安排的减少和小家庭的增加。1850年,将近70%的65岁以上的老年人与成年子女一起生活;到2000年,只有不到15%的企业这样做。

人口变化还反映了更根本的社会变化,包括工业化,生活水平的提高(尤其是针对老年群体),城市化和 1900年代上半年的移民受限。

十年增长背后的趋势

最近的平均家庭规模上升反映了一些人口趋势。例如,居住在多代家庭中的人口增加了。1980年,有12%的美国人居住在多代房屋中;在2016年,这一数字上升到20%。这些家庭平均拥有比其他家庭多两个的家庭成员。

另一个趋势是居住在合住房屋的美国人有所增加。这种安排是指一个额外的成年人(可以是成年子女,房主的父母,室友或寄宿生)居住在家庭中。共享房屋的数量从2007年的17%增加到2019年的20%。

尽管这个年龄段的大多数年龄组都居住在较大的家庭中,但这种变化对于35岁及以上的成年人更为明显。2010年,年龄在35岁至54岁之间的成年人中有64%居住在三人以上的家庭中;到2017年,这一比例为67%。55至64岁成年人的家庭中,三人或三人以上家庭的增加也很常见。

大家庭:好与坏

家庭人数的增加可能对国民经济增长和美国房地产产生严重影响。不断增长的家庭可能会减少住房需求,并导致人们在家具,家用电器和其他家庭装饰品上的支出减少。通常,这些较大的家庭还会导致住房行业的活力下降,购房和公寓租赁减少,以及与住房相关的支出减少。

但是,较大的家庭通常对自己有利。例如,其他成员可以是工作收入较高的成年人,他们可以增加家庭收入。此外,年轻人与父母同住的普遍安排证明了较大家庭的好处。

千禧一代共享住房的趋势根源于他们那个时代的财务问题。他们是从大衰退后恢复的一代。据《商业内幕》报道,学生贷款债务和房价暴涨正迫使大多数千禧一代推迟购买新房,搬迁到另一个城市或建立家庭。

实际上,学生贷款使普通买家可以负担的房产数量减少了10%。此外,首次购房者将比近40年前购买新房的人多支付39%的费用。因此,与父母同住的年轻人不仅有益于父母摆脱贫困,而且也有益于千禧一代 –给他们时间和空间节省金钱并负担自己的地方。

如果家庭规模的增长速度保持稳定,那么到2020年,平均水平很可能会超过2.58。重要因素是要在较大家庭的经济利益和个人利益之间取得平衡。

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