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在人口和就业增长的支持下 租金需求和发展渠道都继续保持强劲

  • 房产资讯
  • 2019-10-31 09:33:19

夏洛特(Charlotte)多元化的经济和千禧一代的人口不断增长,继续推动住房需求,从而导致租金收入在8月份同比增长了4.7%。尽管自2015年以来取得了积极的发展,在线销售了将近29,000辆汽车,但需求仍在飙升。

在截至6月的12个月中,该地铁站获得了29,800个工作岗位,其中专业服务和商业服务几乎占了三分之一。夏洛特的高等教育机构所营造的热情的商业氛围和深厚的人才库吸引了众多公司,这增加了对该地区办公空间的需求。Dentsply,Lending Tree和其他基于服务的公司扩大了其在都会区的覆盖范围,并且一些基础设施项目势必会支持Charlotte的扩张。拟议中的Gateway Station混合用途项目的第一阶段费用为9000万美元,目前正在进行中,预计于2022年完成。485号州际公路沿线的3.46亿美元的收费车道项目也在建设中。

2019年前八个月,夏洛特(Charlotte)上有近4,500套公寓上线,另外还有13,700套公寓正在进行中。在人口增长和国家的低税政策的刺激下,今年的投资额可能会突破20亿美元大关。Yardi Matrix预计今年租金将上涨3.3%。

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