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户外空间如何帮助您卖出房屋

  • 房产资讯
  • 2019-10-23 15:41:10
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但是她是一个例外。在考虑新房产时,几乎每个购房者都以某种方式将户外考虑为他们正在考虑的房产的要求。

如果买家正在郊区寻找房屋,他们想知道土地的大小,通向院子的通道,是否有游泳池或该土地相对于邻居的位置。

一些购房者喜欢拐角处的房产。其他,不是很多。在更多的城市地区,购买者想知道一处房产是否有室外空间,如果没有,最近的公园在哪里?

只是有一些户外活动的机会并不总是做的伎俩,或者说,除非你是在一个大的城市,如纽约,在那里私人户外空间是少之又少,因此事被觊觎的是。 具有可使用的室外空间的纽约市公寓的售价通常比没有备受追捧的室外通道的同类公寓高出20%至30%。

确定室外空间价值的关键词是“可用”。一年中大部分时间都可以使用房屋中的可用室外空间,这很容易被出售。这就是为什么如果您是卖家并且拥有商品,那么您应该付出更多的努力来展示您的甲板,院子或露台。

如果您有室外空间,但与物业分离,例如公寓楼下一层的后院,虽然您有权使用,但访问并不方便,但仍应向潜在买家指出。只需意识到,他们为您的住所支付的费用可能不如为具有类似配置和价格的物业提供的直接,便捷的户外通道支付的费用高。

一些最有价值的户外空间位于可以直接从房屋的最佳区域进入的区域,通常是厨房/起居区或大房间/媒体室。这些是人们最常闲逛的地方。在公共区域外直接拥有室外空间,房子的理想部分是该居住区域的延伸。如果设计正确,它将使内部居住区域的外观更加平方英尺。

如果您要出售商品,并且拥有这种户外房地产黄金,则将您的准备/准备时间集中在上面。就像给人家前门的吸引力一样,要特别注意室外空间。人们喜欢娱乐,尤其是在温暖的月份。因此,向潜在买家展示如何生活和使用该空间非常重要。

这些天的房地产需要更长的时间出售,而室外空间是一项资产。认为这是您家的延伸。它的外观越好,房屋的内部外观就越好-幸运的是,您的销售工作就越容易。

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