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库存下降标志着钦奈住宅房地产市场的复苏

  • 房产资讯
  • 2019-09-11 17:52:47

领先的房地产经纪人和行业顾问周五断言,钦奈的住宅市场显示出强劲的复苏迹象,库存减少。

“我们看到金奈市场复苏。客户信心重新回归市场,其中恶魔化,GST和RERA的影响已经过去。在此期间,市场带走了投机者,现在物业价格合理,“CBRE南亚私人有限公司印度住宅服务负责人Rajat Johar在推出CBRE研究报告'崛起的金奈'之后说道。 CBRE PropFair是一个为期三天的房地产展,于周五在这里开幕。

目前,Chennai住宅市场的未售出库存不到4%,而2017年为14%。过去四年未售出库存从2014年的约21%稳步下降,这似乎预示着细分市场

Johar说,与班加罗尔和海德拉巴不同,IT在推动住宅市场需求方面,钦奈将IT,制造和服务作为需求驱动因素的良好组合。“因此,钦奈市场正在创造额外需求,”他补充道。

虽然大多数房地产经纪人目前偏好子30十万家,由于政府大力推动经济实惠段项目,市场变得舒适吸收售价在家庭₹ 40个十万和₹奈- 70十万,Preetham梅赫拉,负责人说 - 运营,CBRE。

奥林匹亚集团董事总经理Ajit Chordia指出,住宅市场的库存量急剧下降。“我们很快就会遇到需求将超过供应的情况,”他补充说。

他还认为,由于投入成本增加,房屋价格会向北移动。

'正确的购买时机'

与Navin Housing&Properties董事总经理R Kumar一致认为,随着利率和房价下跌的趋势触底反弹,购买房屋的时机已经成熟。“由于合规成本和材料成本的增加,价格将很快开始攀升,”他补充道。

大约60名开发商在展会上展示了300个项目。

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