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房地产经纪人欢迎对经济适用房的奖

  • 房产资讯
  • 2019-08-13 14:58:38

尽管房地产行业对临时预算的预期较低,但该行业并未出现意外情况。然而,该行业欢迎政府对经济适用住房部门的支持以及对农村和城市住房基金的拨款。

然而,房地产界关注的领域是土地征收法案,利率制度缺乏明确性,以及缺乏明确的路线图来扭转销售额下降以及该行业面临的流动性紧缩。

印度仲量联行主席兼国家负责人Anuj Puri表示:“与耐用消费品或汽车行业有关的问题不同,与房地产有关的问题更为深刻。解决这些问题涉及对与房地产相关的主要政策进行财政调整,甚至可能需要修改宪法。因此,不言自明的是,目前的VOA预算不会对房地产行业产生任何实际影响。“

“然而,在经济实惠的部门对住宅部门的支持是积极的,并有望帮助恢复超过领先的3-4个大都市的建筑活动,”他补充说。

Puri认为,经济适用房的税收激励和更大的需求 - 供应不匹配预计将吸引更多的开发商进入预算住房市场。在利率政策上,行业参与者对利率下调表示欢迎,指导RBI平衡通胀和未来增长担忧,但考虑到RBI近期采取的加息措施,央行对下一步货币政策的反应仍持谨慎态度。

“土地征用法案仍然是一个受关注的领域,因为土地成本膨胀和原居民重新安置的复杂性等问题。该部门希望政府能够采取严格的采用措施,“普里说。

据Anshuman杂志,董事长兼总经理,世邦魏理仕南亚,在临时预算给基础设施和住房部门的主要推动包括₹提供给农村住房公积金6000亿卢比,而2000亿卢比分配给城市住房基金尚未由国家住房银行发起。

“在提出路线图之后,现在的关键在于实施。让我们希望下届政府将努力实施这些关键政策,“他补充说。

Cushman&Wakefield南亚区执行董事Sanjay Dutt表示,临时预算令房地产行业感到失望,因为它没有包括任何刺激房屋销售萧条和缓解长期苦难的金融危机和流动性紧缩的措施部门。

“选举结束后,我们预计新政府将改革税收准则,这将直接有利于购房者,并实施具体政策,从而创造就业机会和创造需求,从而推动整个房地产行业,”他补充说。

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