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Skanska出售位于波兹南的马耳他住宅办公楼

  • 百姓心声
  • 2019-12-02 13:04:27

斯堪斯卡公司出售了马耳他大厦,这是它在波兹南的第一笔办公室投资。这座建筑群是由三家公司组成的一家合资企业‎收购的:一只由Bluehouse资本顾问管理的基金和两家由波兰投资者组成的投资工具,由波兰独立基金和资产管理公司Reino Partners管理--Reino Dywidenda 2 FIZ(一只封闭式投资基金)和Reino Dywidenda Plus(一家合资公司--一家为投资者创造稳定利润的股利工具)。合资公司的发起人和主要组织者Reino Partners也安排了银行融资。这是斯堪斯卡公司的第二笔投资,由波兰Reino Partners公司安排和管理的车辆购买。

“将马耳他住宅出售给Reino Partners是波兰在波兹南的斯堪斯卡地产的一个重要阶段。我们的第一个波兹南办公计划已经被一位可靠和杰出的商业伙伴接管,我们已经与他进行了第二次联合交易。这表明波兰基金在投资市场中的重要性有所增长。此外,我们感到高兴的是,投资者的兴趣正日益扩大到最大的地区性城市,正如我们在波兹南所做的那样,我们正在开发和规划未来的办公大楼,“波兰斯堪斯卡地产公司北地区主管Łukasz Kaleciński评论道。

他说:“与斯堪斯卡公司的交易,是发展以核心物业为基础的股息投资产品的另一阶段,可带来稳定的利润。这些工具的成功证实了越来越多的波兰投资者对这种解决办法的需求。国际投资标准和精心挑选的房产是成功的基础。由于其地理位置,基本参数和开发商的声誉,斯堪斯卡在波兹纳ń的办公楼是完美的,成为我们的新车辆的第一个投资目标。这一点在Bluehouse的参与中得到了进一步证实,如果没有Bluehouse的参与,这一风险就不可能实现。我们很高兴我们最终完成了交易,“Reino Partners合伙人RadosławŚwiątkowski说。

马耳他大厦是一个一流的办公综合体,根据国际LEED系统认证的最高,白金水平。它风景秀丽,靠近马耳他ń滑雪湖,为租户提供了14,700平方米的现代办公空间。该系统于2013年7月投入使用。此外,马耳他大厦在出售时租赁了97%。该计划目前的租户包括富兰克林·邓普顿投资公司、Ciber Polska公司、PKP Informatyka公司、OpenText公司、Owens-伊利诺伊公司(O-I)、Kinnarps公司、ING公司和Skanska公司。

普华永道(PwC)、世邦魏理仕(CBRE)和登顿斯(Dentons)为斯堪斯卡地产公司(Skanska Property)提供出售马耳他住宅的建议,而格林伯格·特拉里格蓝屋是由CMS建议的。债务融资由BZ WBK公司提供。


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