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1400万家庭计划将房屋送家庭

  • 百姓心声
  • 2019-10-09 11:29:18

齐洛(Zillow)对美国人口普查局(US Census Bureau)当前人口调查的分析表明,美国人的流动比以往任何时候都少。在2015年至2016年间,仅有4.2%的美国房主搬家,几乎是1990年报告的7.7%的一半。

根据《Zillow Group消费者住房趋势报告2017》,所有美国房主(定义为拥有房屋超过一年的人)中有86%没有在未来三年内搬迁的计划。为什么?那些计划留在家中的人将对房屋的热爱(58%)和对邻居的热爱(45%)列为他们不打算出售房屋的主要原因。

较小但仍相当可观的房主列出了留下的很大理由。总共将近1400万个家庭中,近四分之一(23%)表示,他们不搬家是因为他们计划将房屋下放给家庭成员。

对于年轻一代来说,这是个好消息,他们可能难以负担得起自己的购房或与父母住在一起而又积蓄起来买房。实际上,在过去的二十年中,与父母同住的18-34岁的年轻美国人数量显着增加-2016年为33.4%,而70年代后期为27%。

这种增长不是由可能推迟迁出的年轻一代驱动的,而是由年龄较大的千禧一代驱动的。自2012年以来,与父母同住的18至25岁年龄段的比例实际上开始下降,而与父母同住的26至34岁年龄段的比例继续增加。如果他们的父母是计划把他们的房子传下来的家庭之一,也许他们将永远不必驾驶小屋。

家庭理财礼物在帮助人们购买房屋方面发挥着重要作用,这超出了慷慨的家庭将整个房屋捐出的范围。根据Zillow Group的《 2017年消费者住房趋势报告》,在过去12个月中购买房屋的所有购房者中,有14%使用了家人或朋友的礼物来帮助支付首付。对于所有千禧一代(18至37岁)的购房者,这一数字跃升至20%。

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