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研究 周四上市的房屋卖得更快 赚更多钱

  • 百姓心声
  • 2019-07-11 09:52:51

根据经纪公司Redfin发布的一项新研究,周四是本周最佳的一天。周四上市的房屋在统计上可以获得更多的销售资金,并且在市场上花费的时间少于本周其他日子首次上市的房屋。

周四上市的房屋平均售价比周一上市房屋多出3,015美元(本周最糟糕的一天,研究显示)。Redfin分析了2018年上市和销售的148个都市区域的200多万个房屋销售情况,以确定列出的最佳日期。

周四上市的房屋平均售出比周一售出房屋多0.74%。例如,以500,000美元上市的房屋,周四而非周一上市,其最终销售价格可能会增加3,700美元。

研究还发现,星期四上市的房屋比周日上市的房屋(上周最慢的一天)的房价往往低6天。周日上市的房屋通常花费最长的时间来寻找买家,与周四上市的房产相比,市场上平均花费47天,这些房产往往在市场上花费41天。

房地产专业人士表示,周四上市的房屋可能表现略好,因为它们允许潜在买家在周末计划中抢先一步。此外,“心理学家发现,人们往往会记住他们认为最好的最后信息,”Redfin首席经济学家Daryl Fairweather说。“如果你在星期四上市,买家将更有可能在他们外出和周末巡演之前将你的上市看作是'新家”。周五上市可能为时已晚,并在之前的该研究指出,本周可能会将房屋推迟到更接近周末的新房源旁边。

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