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现在买房不仅需要注意楼层的选择 更加要注意户型的选择

  • 鞍山房产
  • 2020-09-15 20:14:56

1、布局合理。

购房者在选择户型的时候,应该要选择布局合理的户型,还需要注意卧室的私密性,以及起居室之间应该要有空间过渡。尽量不要让卧室的们对着客厅,卫生间的门也不要对着大门,主卧应该靠着厨房和卫生间,注意整个房间的动静结合。

2、南北通透更优。

南北通透的房屋居住舒适度比较高,因此购房者都愿意购买南北通透的户型,但是如果楼层是在六层以上的高层,那么全南户型也可以考虑。如果选择南北通透的户型,应该是贯穿客厅南北有窗户,可以保证空气的对流,也可以影响到厨房等空间的空气流通。

3、注意干湿分离。

购房者在选择户型的时候,应该注意是否是干湿分离的户型,卫生间、厨房、工作阳台等作为房子的湿区,应该和客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时还需要注意,卫生间和厨房应该要配有窗户,既可以通风采光,还可以让湿区也能快速恢复干爽。

什么人适合买小户型?

1、单身人士。

单身人士经济能力相对有限,无力购买价格昂贵的房屋,而小户型一般总价较低,是置业的最佳选择。如单身人士本身无房,选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

2、“新兴而立”族。

这部分人年纪大概在30岁左右,事业初成,一般来说是公司白领或小公司经营者,收入中等,但是如果说买房的话,如果买一个面积大的“一步到位”又比较困难,这个时候购买小户型时非常合适的,能方便工作与生活。

3、在外打工者。

如果是长期在外打工的朋友,在工作基本稳定在某个城市的时候,可以选择买一个房子。这个时候,买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡,即使为了转让,由于小户型的总价低,相对也更容易出手。

4、两口之家。

对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人,在资金实力有限的情况下,购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低,不仅能使自己的婚后生活没有太大压力,而且购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩,那么建议直接购置大户型,以避免房屋频繁置换带来的不便。

5、养老一族。

由于老年人与年轻人的生活习惯有很多不和谐的地方,长期住在一起容易产生矛盾,特别是婆媳关系难以相处。如果母亲与子女分开居住,倒是距离产生美。为父母买一套小户型的住宅,既孝敬了父母,还是一项很好的投资。

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