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鞍山二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签

  • 鞍山房产
  • 2020-07-30 08:55:09

有些人工作了很多年,存了不少积蓄为的就是买一套属于自己的房子,但房屋并不是想买的时候就可以随意进行买卖的,需要满足一定的条件,并且好是先提前了解一下相关的流程,那么鞍山二手房的交易如何网签呢?鞍山二手房交易在哪里网签呢?

鞍山二手房的交易时如何网签?

买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《房屋买卖合同》、《房屋买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方,具体来说,其买卖网签的程序有:

1、填写资料并持要求证件,买卖双方达成买卖合意后,填写《房屋买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

2、在交易中心的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,正式进行网上签约办理,房管局推行的一个网上交易系统,交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,后打印经双方确认的协议或合同。

鞍山二手房的交易时在哪里网签?

购买二手房网签,即购买二手房购房时网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的安居房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。

购买二手房的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,经双方确认的协议或合同,在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,网签合同作为办理终产权的依据,在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。

以上就是关于鞍山二手房交易时如何网签以及鞍山二手房交易时在哪里网签的介绍了,二手房房屋买卖合同其实是一种民事法律行为,应当具备主体的资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策的规定等三个有效条件。

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