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鞍山房屋装修的主要有哪几种方式 优点和缺点是什么

  • 鞍山房产
  • 2020-03-10 16:08:28

买房后,面临的就是装修的问题。目前,家居装修主要有三种方式,分别是全包、半包和清包,到底是自己装修还是找装修公司装修,具体要结合自己的实际情况来确定。下面小编具体的介绍一下这三种方式的优缺点。

自己装修

自己装修也叫清包或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中获利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说,这种方式的优点是:

①自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。

②通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个直观的了解。

③相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。

另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:

①包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间,还得联系车辆,拉运材料,工期相对会较长。

②包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

③自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执。如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。

装修公司

(1)全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

优点:相对省时省力省心,责权分明,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解很少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

(2)半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的使用,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易弄得清,由施工方采购比较省心点。

缺点:由于需要业主自己购买大量主材,所以还是会花费大量时间在建材市场,而且在分工的时候也容易权责不明。所以这些我们都要和装修公司在合同里面写清楚。

由此可见,全包、半包和清包各有利弊,在选择时还是要结合自己的实际情况。小编建议:如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,比较适合自己装修;但如果你对装修所知甚少,也没有太多的时间和精力,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,找装修公司则省心省力,是你最好的选择。

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